今日，广西南宁王义律师网站长王义律师在接待当事人咨询过程中，遇到一则二手房买卖合同中，双方对于何时交房过户没有进行明确的约定二产生的一系列纠纷。 买主小A在2009年向卖方周某购买一套二手房，约定了房屋价格及相应的付款期限，然而在该合同履行的两年期间，小A完全按照 ...
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，依照合同约定全面履行自己的义务。申请人与被申请人于2020年3月签订了《房屋买卖合同》，约定申请人及被申请人通过房地产经纪有限公司居间服务，被申请人将涉案房屋卖给 定会为子女购置房产，在不愿意等期房的情况下，不少人会考虑二手房。在二手房买卖过程中，首先双方要明确自己的需求，确定房屋真实情况；其次，在 ...
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已经取得了涉案房屋，张一权益没有受到任何损害。三、涉案房屋已经撤销了宋二的合同备案。综上所述，一审认定事实清楚，适用法律得当，判决结果正确，张一的上诉理由不 一委托律师于2018年6月9日向a置业发出解除商品房买卖合同通知函。张一主张a置业将涉案房屋一房二卖的事实导致其无法对该房屋进行产权登记和买卖， ...
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有限公司。从2015年10月到2017年2月底，原告每月向被告XXXXXXXXX账户转入月供房贷。另查，甲市不动产登记局对甲市乙区XX小区8号楼2901室 安装费发票原件、水费以及物业管理费收据原件、《前期物业管理服务协议》原件、《二手房买卖合同》原件等，可以推定诉争的房屋由原告一方实际占用使用，被告 ...
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法律规定履行义务、行使权利。 结合本院审理查明的事实，原告要求解除《房屋买卖合同》的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法 差价损失不予支持。结合郑州市住房保障和房地产管理局网站公布的郑州市房地产数据分析，2016年8月住宅二手房成交均价为每平米9233元，2016年9月住宅 ...
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婚后用夫妻共同财产还贷，并登记于首付款支付方名下的不动产的分割 对于一方婚前签订购房合同支付首付款并在银行按揭贷款、婚后夫妻共同还贷的房屋，完全认定为夫妻共同财产 注意的是，这里所称的不动产买卖合同，是指房屋买卖合同，房屋买卖合同包括商品房买卖合同、商品房预售合同、二手房买卖合同、以租代售购房协议等。 ...
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律师靳双权案件评析 二手房买卖纠纷律师靳双权认为，本案双方争议的焦点在于中介公司的代理行为是否超过委托期限及周典与王查查之间的买卖合同是否成立两个问题 ，自期限届满时失效。当事人双方基于自己的真实意思表示，依法约定各自民事权利和义务的合同，应全面履行。 本案中，周典与中介公司签订的《房屋出买代理合同》 ...
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买卖居间协议》。王月红没有回音，无奈之下，李琦起诉至法院要求解除《房地产买卖居间协议》，并要求对王月红支付的人民币10万元的定金不予以返还。 审判结果 房买卖纠纷律师靳双权案件评析： 二手房买卖纠纷律师靳双权认为，根据《中华人民共和国合同法》第八条之规定：“依法成立的合同，受法律保护。” 本案中，李琦 ...
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标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定; (4)付款的时间方式等; (5)房屋竣工及交付的日期; (6)办理 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖合同、补充协议等。各份合同 ...
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近水楼台先得月显失公平 中介员工自买七折二手房遭撤销 在中介公司工作的吴梁（化名），故意隐瞒实情，以不到市场价70%的价格，自己与年逾 。但原告并未积极促成被告与他人交易，反而利用优势地位使被告与其签订明显低于市场价格的买卖合同。其行为属于《房地产经纪管理办法》所禁止的行为，违反了行业守则。 基于上述 ...
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