办理 过户手续,只有办完了房屋过户手续,从买方的角度来说只有产权过户了,这套房子才真正属于你,在此之前卖方随时可以毁约。因此,买卖双方交易时应该按照规定来进行,尤其是作为买方,以更好维护自身的利益。...
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、电话、物业管理费等生活费用的结清手续。这类纠纷在房屋买卖中经常出现,由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,等买方入住后,收到上述账单 、家电的数量和品牌,亦或者采用图像资料作为合同附件。 户口问题。按照通常的交易习惯,卖方应当在过户或交房前将户口迁出。有时由于暂无能够入住户口的房屋或 ...
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争房屋。2015年7月,李某、牟某发函给叶某要求履行过户义务。叶某以杨某不同意出售系争房屋为由,要求协商解除合同,但李某、牟某不同意。杨 房屋的法律适用近年来随着上海市房价不断飞涨,二手房交易市场中频频出现这类纠纷:房屋只登记在夫妻一方名下,登记一方与买受方订立房屋买卖合同之后,登记一方以其配偶不同意 ...
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。4月12日,经中介公司促成,宋某、方某与韩某达成房屋买卖协议,后又办理了过户手续。4月21日,宋某、方某将1万元支付给葛某。 房地产中介服务收费管理办法》(以下简称《办法》)第四条也明确规定了存量房(二手房)买卖代理费收费标准实行政府指导价。 其次,政府指导价为我国价格法中的强制性规定。价格法第十二 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五 执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理 ...
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争房屋。2015年7月,李某、牟某发函给叶某要求履行过户义务。叶某以杨某不同意出售系争房屋为由,要求协商解除合同,但李某、牟某不同意。杨 房屋的法律适用近年来随着上海市房价不断飞涨,二手房交易市场中频频出现这类纠纷:房屋只登记在夫妻一方名下,登记一方与买受方订立房屋买卖合同之后,登记一方以其配偶不同意 ...
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一直不配合办理手续。经原告多次催促,房屋过户手续仍未办理。现诉至法院请求:1、要求被告继续履行《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》,为原告办理 本合同约定义务,在守约方催告后15日内还未履行的,违约方向守约方支付房屋价款10%的违约金,并继续履行合同。双方签订补充协议,代理人在签订协议后30日内 ...
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吴清明、张莉莉支付给开发商,其余8万元支付给吴清明、张莉莉;剩余购房款10万元在过户时支付。合同签订后,我依约支付了首付款80万元。因涉案房屋系安置房 3000元标准计算。 二、被告辩称 吴清明、张莉莉辩称:刘德华所述双方签订房屋买卖合同情况属实。我方在合同签订后收取了刘德华购房款80万元,但未将涉案 ...
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。4月12日,经中介公司促成,宋某、方某与韩某达成房屋买卖协议,后又办理了过户手续。4月 21日,宋某、方某将1万元支付给葛某。 中介服务收费管理办法》(以下简称《办法》)第四条也明确 规定了“存量房(二手房)买卖代理费”收费标准实行政府指导价。其次,政府指导价为我国价格法中的强制性规定。价格法第 十 ...
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2014年2月,田某与杨某签订房屋买卖合同,田某将深圳福田区一房屋以300万价格卖给杨某。同时约定,为避缴营业税,待房产证过5年后再办理过户手续。杨某随后搬入该房居住。然而,这是一个房价飞涨的年代,炒房客多是唯利是图。果然,2014年4月,杨某又 ...
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