作出专门约定。我国合同法第208条规定：“借款人提前偿还借款，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。”根据该规定，借款人可以选择提前偿还借款 收取违约金方式要求借款方承担过度责任。提前还贷在法律上是对合同的提前履行。尽管我国法律原则上赋予债权人在提前履行的问题上有拒绝受领权，但我国《 ...
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气、水、热力等合同纠纷。(3)赠与合同纠纷，包括馈赠合同纠纷、遗赠合同纠纷等。(4)借款合同纠纷，包括各类长短期限的民间或商业借款合同纠纷。(5)租赁合同纠纷 种合同外，现实生活中大量存在着各种各样的合同，它们分别受到不同的法律、法规所调整。这些合同争议也届于合同纠纷之列．具体说来，主要有以下台同纠纷 ...
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，但由于对合同性质了解不细，出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用购销合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。第二招注意列明每项商品的 词句或多义词。有这样一个案例，原告甲乙口头约定，由乙向甲借款五万元。后来，乙归还了部分借款，甲为乙出具一张凭据“还欠款一万元”。后来，甲因乙迟迟 ...
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《借款合同》依法成立生效并已履行被告陈某应依约定归还借款；被告孙某在借款合同后自愿书写的抵押条款未违反法律法规禁止性规定，依法有效，其与原告之间的《抵押 百二十八条之规定，判决被告陈某于本判决生效后十日内归还原告李某借款本金250000元，被告孙某在XX房产价值范围内承担补充清偿责任。 【评析意见】 ...
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合同附件本是为增加合同条款中可供买卖双方协商的空间，更大程度地维护消费者利益。但因目前消费者的法律知识不足，附件有时就被发展商利用作为“对付”买家的工具。 价款的总和，不包括税费和买受人通过银行按揭所取得的尚未偿还的借款，银行按揭的处理由出卖人按与银行的协议执行，与买受人无关。” 专家评点：买受人向 ...
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从服务器上下载，而是储存在电脑硬盘上。公司内部的机构调整不是解除劳动合同的理由。80,000元不是借款纠纷，而是培训费纠纷。请求维持原判。二审认定事实与 张某履行服务期。原审以《培训协议》属于劳动合同的组成内容为由，认定双方之间的劳动合同因服务期协议而延长，与法律规定的订立劳动合同应自愿、协商一致的 ...
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）收回房屋。2011年12月，原告向大兴区人民法院提起诉讼，请求判令卖房合同无效。 二、双方观点 原告认为：事实上，被告在签订协议后第二天，才由孙 到期不还款，此房便归被告所有。这种约定条款属于流质条款，违反了法律强制性规定，严重损害原告的利益，是无效条款。 五、代理心得 本案承办人代理原告诉讼，在 ...
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遂诉至X市人民法院，要求兽药厂归还借款本金30万元，并赔偿相应的利息损失。[案情分析] 本案虽是普通的商事纠纷，但案件中蕴涵的法律问题在实践中颇受争议， 的争议焦点主要在于诉讼时效超过后，上诉人出具的还款计划能否引起时效利益抛弃的法律后果，以及合同认定无效后，利息损失是否应当赔偿。一、依照我国民法通则 ...
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了其它条款。签订了此《商品房买卖合同》后，蒋某即依照有关规定，向某银行申请个人住房按揭贷款，并与某银行签订了一份《个人住房借款合同》。 纠纷另行起诉。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定：以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同 ...
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10万元的事实予以认可，但拒绝支付利息，为此双方对借款合同中关于利率的效力问题产生争议。 【争议】 一种意见认为，本案中张某某与王某对支付利息的约定 好地保护交易关系。在民间借贷纠纷中，很多人由于受自身文化知识水平、法律知识等多种因素的影响，借贷行为往往不够规范，在这种情况下就要充分尊重和维持当事人的 ...
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