手续；在银行审批贷款手续完毕3日内，买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更及抵押登记手续；如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方 及被告赵某二均同意解除合同，给予照准。 关于原告要求被告某某公司返还经纪服务费的诉请，被告某某公司抗辩按照《房产交易合同》第3.5条的约定，原告应一次性 ...
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原告应于2016年4月10前将购房款存入资金监管中心一事属实,但不认可原告关于被告违约的主张。合同约定的2016年4月10日前交付购房款并不仅仅指交付购房款 三人相关中介人员,要求该中介人员转交原告。 《房产交易合同》第七条违约责任约定4、甲方未按照约定注销抵押的,乙方未按照约定付款的,甲乙双方违反本 ...
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五个工作日内，买卖双方在第三人的陪同下到该房屋所在地房管局申请办理过户及抵押登记手续；基于第三人已提供之居间服务；如遇不可抗力导致本合同不能履行或 人对此亦无异议，故本院对原、被告及第三人解除《房产交易合同》予以确认。 关于本案是否符合本案《房产交易合同》中约定的不可抗力，考虑原告在2016年9月分别 ...
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，回购总金额770万元。2009年5月，我公司向范某支付了670万元，用于回购房产，其中包括回购110房屋的款项。在此期间，我公司将110房屋出售给李某， 人之事，在本案诉讼前，刘某亦已知道房地产公司与范某之间关于房屋的买卖合同实为借款抵押担保。 2011年7月，李某将房地产公司诉至法院，请求确认其与 ...
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公司，并且与公司签订了分期还款的协议，一直还款到2021年，其父母还将两处房产抵押给中山某公司，将房产证交给了中山某公司，并为黄某某的挪用资金行为进行 自2010年至今，也是一直在使用员工陈荣椿的个人帐户收取货款。 第二部分 关于量刑方面的辩护意见 1、黄某某到案后能够对自己的行为如实供述，稳定供述， ...
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诉争房屋的实际出资人，依法享有诉争房屋的实际所有权人，被告擅自将诉争房屋对外抵押严重侵害了我方的合法权益。所以请求法院依法判令：1、确认A市XX街诉争 权利人为原告，故原告请求确认其为诉争房屋的所有权人的诉讼请求，予以支持。被告关于双方之间系借款关系的抗辩意见，证据不足，且不符合常理，不予采信。因诉争 ...
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左某支付赔偿款4505890元; 4、驳回张某、左某其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。当事人应当遵循 办理过户手续，现齐某勇将该房屋抵押，客观上也无法过户给原告，齐某勇已构成根本违约，故张某、左某关于解除双方借名买房合同的诉讼请求，具有 ...
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我通过贷款形式购买，同时约定赵天应于2016年9月15日之前办理涉诉房屋的抵押注销手续。当日，我支付定金10万元，并交纳了1万元中介费。赵天未按合同 认为，本案的争议焦点为应由谁承担违约责任及违约责任认定后的后续处理问题。关于违约责任承担问题。根据庭审查明的事实和相关证据可以看出，本案中，双方签订房屋 ...
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》第四十一条、第四十二条之规定及审判实践，房产抵押作为不动产抵押的一种，需办理抵押登记方可产生法律效力，该案中只是交付权属证明书的行为并不能视为 使用担保人的连带责任。而法律规定的承担连带责任的情形中与本案有关的也就只有关于共同借款人的连带还款责任了，那么本案在查清借款事实确定实际借款人的责任后又是否 ...
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诉房屋过户至被告名下，待被告出售涉诉房屋并清偿债务后，剩余房款交给原告。关于如何出售房屋的问题，双方至今未能协商达成一致，但原、被告通过买卖将涉诉房屋 令某出具《委托书》，委托其办理上述房屋资信的查询档案事宜等其他与上述房产解押、抵押有关的一切事宜。后涉诉房屋设立抵押权，抵押权人为闫某国。2014年9 ...
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