)。1950年祖父赵强过世。1953年大儿子赵莱在未征得家人同意的情况下办理了《土地房产所有证》，将该栋房屋登记为临盈字第267号房产证。1965年赵莱把 赵林阔所有，属认定事实不清，证据不足。二、被告如果定性为宅基地纠纷，因宅基地属集体土地，而赵林阔早于1987年已移居，依法应不能享有集体土地使用权 ...
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五、律师点评律师认为：违反法律或者社会公共利益的民事行为无效。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员 ，沈先生至今仍不属于XX村集体经济组织成员，且涉诉宅院亦未经县级人民政府土地行政管理部门变更登记为沈先生，其无权享有XX村523号的宅基地使用权， ...
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、律师点评北京房产纠纷律师靳双权分析认为：根据《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 农村村民一户 联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。 ...
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某的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案是一起将农村房屋卖给城市居民的案例，根据《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有 或者出租用于非农业建设。” 因此村民与非本村村民以外的人尤其是城市居民签订转让农村宅基地房屋的协议原则上是无效的。但法院也可以根据实际情况要坚持尊重历史 ...
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小姐损失20万元; 四、北京房产律师靳双权点评 根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 另外“一户 很大的便宜，但是由于买卖合同属于无效合同，农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。因此，一旦发生纠纷则会被要求返还房屋，造成一定的经济损失 ...
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达两月余，要求解除合同，退还定金并支付违约金。另查，秋园X号房屋土地性质为农村耕地，原为北京X农业公司向北京市X镇承包，规划为用于建设开发现代 单独分离出来进行转让。原告与被告签订的房屋使用权转让协议，其实质是购买无合法土地权限的地上建筑，双方以房屋使用权一词，规避相关法律禁止性、强制性规定，以达到 ...
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国际机场飞行区东扩工程第二跑道项目开始实施，需要征收胡先生的房屋所在区域的土地。对于一直生活在农村的胡先生而言，这并不是一个完全的好消息，因为这会导致他的生活 一两个月，进展慢的可能几个月、半年甚至更久，本案就属于前一种情形。众所周知，征地拆迁纠纷涉及的矛盾往往较深，利益纠葛纷繁复杂，一起纠纷需要经过 ...
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、项某、袁某、何某等诉××县××乡人民政府要求撤销土地征收行为纠纷一案 【要点提示】 《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：“国家征收 2015）××行初字第9号行政判决书 【基本案情】 原告等人系××县××乡××村农村集体经济组织成员，从2013年起，被告在原告所在的村集体经济组织进行征地活动 ...
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的西墙向我院落侵入50厘米，为此找高春青协商未果。我认为宅基地使用权是农村集体经济组织的成员依法享有权利，我有权利用宅基地建设房屋，但高春青建造的 侵犯高尚友的宅基地使用权，而非所有权纠纷。高春青同意原审裁定。 律师解析： 本案中，双方当事人各自使用的宅院均取得了集体土地建设用地使用证。原审法院以双方 ...
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刑侦大队作的讯问笔录第3页第3行：我与XX家原来就有矛盾，主要是因为土地边界的事，我们XXX两个人经常为地界的事发生争吵第4页第3行：我说 失学，请法庭在量刑时给予考虑。 第二部份 关于本案的量刑部份 1、本案系农村相邻纠纷矛盾所引发。 根据《刑法》及《最高人民法院量刑指导意见》故意伤害致一人轻伤， ...
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