具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿 一般情况下在当事人准备办理网签前才提交购房资格的核验，故通过购房资格核验的时间仅能证明顾本勤当时是具有购房资格的，但不能推定顾本勤在 ...
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过错。故我方诉至法院要求：1、请求法院依法判决解除2009年9月21日签订的《存量房屋买卖居间服务合同》、《存量房屋买卖合同》、《补充协议》及2010年6月22 擅自解除。2011年2月15日出台了限购政策，但上述合同及协议的签订时间均是在限购政策之前。合同签订后周锡已经支付了全部房款，且庄云燕也已将 ...
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人。 【审判】 上海市松江区人民法院经审理认为：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一、张某与祁某于2014年6月19日签订的《上海市租赁 ，因此，二审法院不能在本案中替代行政部门将所有前期问题一并处理，故在判决理由中写明或通过司法建议方式通知了行政部门进行后续处理，以明晰司法机关与行政 ...
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成交价转售给案外人张先生，导致其产生实际损失，故其要求冯乐然按成交价的20%承担违约金。 四、法院判决 1、确认苗文杰与冯乐然签订的《房屋买卖合同》、《装修款 影响后者的履约行为。换言之，苗文杰将1号房屋出售给案外人张先生的时间虽然在其与冯乐然解除合同之后，但该行为的发生系冯乐然违约所致，属于苗文杰为 ...
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30日的时间不可能办理完毕所有手续。 网签的条件是房屋符合上市交易条件及资质审核通过。 三、法院判决 1、周松与李数继续履行双方签订的《房屋买卖合同》及《 原因拖延时间构成违约，但其并未提交充分证据证明该段时间的占用系因周松自身过错所致，故李数据此主张解除合同，缺乏事实和法律依据，不应予以支持。 2、 ...
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单上签字。因宋国未能按时支付购房首付款，2014年7月14日周锡委托毛娟向宋国邮寄送达《解除合同通知书》，主要内容为周锡称因宋国未按照合同约定履行付款 本判决生效后三日内协助原告周锡办理撤销网签登记手续；2、被告宋国于本判决生效后十日内给付原告周锡违约金28万元，扣除已给付定金3万元，被告宋国实际给付 ...
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故对合同效力不产生影响；500万元系违约定金，许某违约，无权要求返还，遂判决驳回上诉，维持原判。 【承办过程】 律师代理该案件过程中遇到的难点，未告知 不履行合同时，应双倍返还定金；4.解约定金，当事人可以定金为代价而取得解除合同的权利；5.立约定金，支付定金的一方当事人保证将来与另一方当事人签订合同 ...
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未支付款项的，视为违约，可以单方解除合同，在2015年10月28日履行期限届满时，陈某电话短信通知袁某款项无法在这个时间支付，让其宽限几日，袁 履行最后期限20日之后，袁某向法院提起诉讼，要求解除合同，支付20%违约金。法院判决：判决解除双方签订的房屋买卖合同，驳回袁某其他诉讼请求，袁某提出上诉，该案 ...
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》规定选购该房屋。乙方选购后缴纳定金5万元，并在规定时间内缴纳预售房价款，与王淼签订《房屋买卖合同》，办理房屋过户手续，甲方为其办理经济适用房产权证；乙方 二手房屋买卖协议书》。法院精神力查明该房屋确实属于不能上市交易的央产房类型，所以判决解除了其与唐鹏之间签订的房屋买卖协议书，唐鹏腾退房屋，黄丽玲、 ...
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履行合同，原告有权依照合同法第九十四条的规定与其解除合同，故对原告相应的诉请本院予以支持。 原被告合同标的88万元，双方约定违约金10万元并无不当。原告为 被告该项抗辩即便属实，因纠纷发生时间为2013年10月21日，已在被告违约之后，亦不影响被告承担违约责任。遂判决下：一、解除原告赵某某与被告张某某 ...
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