债务人困顿窘迫的弱势地位，谋取失衡的经济利益，仍然要受到法律的制裁。 远低于市场正常成交价 孙某名下登记有坐落于北京市东城区某胡同的北房5间， 的称谓,该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土、房管部门不会给予备案。根据我国现行房地产管理体制的有关规定,我国集体所有的土地在未办理国家 ...
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安雯。2009年6月28日，马小鱼（买受人）与房地产公司（出卖人）签订《商品房预售合同》，约定马小鱼购买涉案房屋。2012年1月5日，涉案房屋 主张三人共有，缺乏事实及法律依据。 关于是否为夫妻共同财产。北京市住建委《关于规范已购限价商品住房和经济适用住房等保障性住房管理工作的通知》规定，已购限价房在 ...
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安雯。2009年6月28日，马小鱼（买受人）与房地产公司（出卖人）签订《商品房预售合同》，约定马小鱼购买涉案房屋。2012年1月5日，涉案房屋 主张三人共有，缺乏事实及法律依据。 关于是否为夫妻共同财产。北京市住建委《关于规范已购限价商品住房和经济适用住房等保障性住房管理工作的通知》规定，已购限价房在 ...
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安雯。2009年6月28日，马小鱼（买受人）与房地产公司（出卖人）签订《商品房预售合同》，约定马小鱼购买涉案房屋。2012年1月5日，涉案房屋 主张三人共有，缺乏事实及法律依据。 关于是否为夫妻共同财产。北京市住建委《关于规范已购限价商品住房和经济适用住房等保障性住房管理工作的通知》规定，已购限价房在 ...
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、胡峥共同负责偿还。 2011年4月8日，李晨曦和潘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定李晨曦将诉争房屋出售给潘某，房屋总价款198万。 2011 1日和2013年1月7日时的房屋单价和总价进行评估，法院依法委托北京某房地产评估有限公司进行评估，该公司出具评估报告，确认诉争房屋在2011年4月1日的 ...
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是居间合同的居间人，侯某因刘某的诈骗，遭受了经济损失，且有15万元购房款未得到弥补，在刑事判决书生效后，刘某并未退赔该15万元，也无可供执行 侯某、被告房地产中介机构均不服提起上诉。后北京市第一中级人民法院经审理，判决驳回上诉，维持原判。【分析】 （一）比较法的考察从世界各国来看，房屋中介合同是居间 ...
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专家靳双权律师的法律分析： 北京市高院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》中指出，当事人签订合同转让经济适用住房等政策性保障住房（包括经济 权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、资深的房地产律师，以规避交易中的风险，防止遇到不必要的纠纷，以免引发不必要的 ...
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李某的诉讼请求。 2、2005年1月，尹某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定由尹某购买北京市昌平区某小区某号房屋，总价款28万余元。全部 行为，对违法者加以制裁，而且对其行为在私法上的效力也加以否认。北京市政府关于经济适用房的相关规定不属于“行政法规”，引用此条款有所不周延。 有的法院则认为， ...
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没有依据，故不同意原告的全部请求。 【审理查明】 原告欲购买被告名下的座落于北京市朝阳区芍药居某号房屋。2012年7月13日原告在其妹的陪同下与被告签订 ，房与法苑房地产律师提示：无论是买房者还是卖房者，均应在订立合同时对此订金和定金两个概念予以区分，明确自己的权利和义务，避免日后不必要的经济损失。 ...
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审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 7、缴纳税费。 买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 过户注意： ①到房管局办理买卖合同登记和过户的时限，一般为卖方取得产权证或解除抵押后的某一时间。 ②过户所 ...
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