公司支付了12万元首付款。在黄女士与房开公司签订合同后不久，"国十条"调控政策出台。" 国十条"要求严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高 最高人民法院有关领导的讲话精神，政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房不适用上述司法解释。实践中，还大量存在着 ...
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驳回上诉，维持原裁定。【赵娜律师评析案件】公房的产权人或为国家或为集体，房改房则是我国住房制度改革的产物，此类房屋纠纷不仅仅存在于个人之间，很多时候都会涉及 的权益是与其工龄、级别等挂钩的，是依据政策而享有的住房福利，因而发生的纠纷，纯属单位内部分房纠纷，应由单位或者其主管部门解决，不能向法院起诉。但 ...
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的商品房、政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等。经济适用房、房改房、集资房等房屋不能自由买卖，其交易要受到国家政策的调整，不适用《司法解释》。《司法解释》将其调整的范围明确限定为商品房买卖行为，包括商品房预售和商品房现售。 房屋 ...
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并不具备上市买卖的条件。国家有明确的规定，经济适用房、房改房、集资房等不能自由买卖，其交易要受到国家政策的调整，而牡分房［2003］111号文件，对职工住房 还多，无论此款由谁承担，都是造成了对当事人的重大不利后果。因此，应当认定双方的协议存在重大误解。（作者单位：牡丹江铁路运输法院） 【浏览 次】 ...
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陵给柳安回复《告知函》，称其一直在积极办理该通知单获取事宜，但由于国家政策原因未取得该通知单，属不可抗拒因素导致，其不应承担责任。2013年12月22日 在京单位保障性住房管理有关问题的通知》（国管房改〔2010〕230号），中央在京单位保障性住房仅限职工自住，在有关上市交易办法出台前，不得上市交易、 ...
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种叫工程总承包，就是从设计到后期的保修这一趟活都由一个单位干下来。它是符合国家产业政策要求的，是倡导的。另一种叫施工总承包，就是工程的主体 的性质，比如说高档商品房不好卖了，写字楼热销，这时工程基础已经完成，发包人要把商品房改成写字楼，房屋的空间要改变，用水用电包括整体结构全要改变，导致设计缺陷。这种 ...
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京单位已购公有住房”，一般指的是职工按照房改成本价或者标准价购买的中央在京单位的安居工程住房和集资合建住房，该类房屋与一般的商品房不一样，在出售方面存在 在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房，限购政策出台以来，引发的纠纷也不断增多，常见如下情形：签订房屋买卖合同时个人或者 ...
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了这份欠债遗言，承认自己欠初某枫12,500元，根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第67条“确认借贷关系，一般应以书面借据为准。无书面借据的 即初某君的遗产是否足以偿还债务的问题，因这处房屋是1974年张凤山所在单位因其职级而分配给他使用的，初某君1977年与张某山结婚后住进该 ...
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了这份欠债遗言，承认自己欠初某枫12,500元，根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第67条确认借贷关系，一般应以书面借据为准。无书面借据的 ，即初某君的遗产是否足以偿还债务的问题，因这处房屋是1974年张凤山所在单位因其职级而分配给他使用的，初某君1977年与张某山结婚后住进该 ...
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应予维持。 第三人李**原系太原市迎泽区财政局职工。1993年迎泽区财政局依据有关政策和条件为职工分配住房，李**报名后经过资格审查，民主评议，发榜公示、缴纳 。2010年2月，时隔10余年后，依据太原市房改委下发的《关于按成本价补交房价款的通知》，本着原售房单位同意，购房人自愿的原则，由第三人迎泽区 ...
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