军、张小军(乙方、买方)与某房地产开发公司(甲方、卖方)签订《上海市商品房预售合同》,约定乙方向甲方购买诉争房屋。甲方定于2011年12月31日前将该 合同解除而受之损失,可要求购房人予以赔偿。在按揭贷款合同的解除系开发商违约导致房屋买卖合同解除而致时,购房人向银行承担的损失赔偿责任最终应由开发商承担 ...
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能力范围内赔偿原告的损失，解除双方签订的房屋买卖合同。 三、审理查明 2013年2月19日，尹某与王某签订房屋买卖协议，约定尹某(乙方)购买王某(甲方)所有的 过户，协议各方未按约定履行办理房产证登记到乙方名下的协助义务，每逾一天，违约方向守约方支付500元，直至产权过户过结日止。协议签订当天，尹某向 ...
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证明》，两份证明显示，原告因被告的逾期付款致使王阳未能如期支付购买房屋的购房款，损失违约金5万元。被告不予认可前述文件。 四、北京市东城区人民法院判决 房屋购房款，故被告的行为构成违约。由于双方所签订的购房合同及协议中并未约定逾期付款的违约责任如何承担，所以原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房产违约案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人 该证据与本案无关。二、法院判决法院认为，依法订立的合同具有法律约束力。张悦与赵萌签订《房屋买卖合同》，系双方真实意思表示，内容未违反相关法律规定，该 ...
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居间合同、二手房买卖、违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当 正当途径获得相同房源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约 ...
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二手房买卖合同 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 ...
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或房屋现状变更登记手续。第9条规定买卖城市私有房屋，卖方须持所有权证和身份证明，买方购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。1987年城乡建设 登记而否认她与清算组之间房屋买卖合同的效力。由于买卖合同仍然是有效的合同，在章亚萍与清算组间产生一种债的关系，违约的合同当事人一方应该承担违约 ...
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”）一事达成一致，并签订了《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》。此后，王某某于2008年12月24日向北京某某房地产经纪有限公司支付居间 ，请求驳回北京某某房地产经纪有限公司全部诉讼请求。 鉴于北京某某房地产经纪有限公司的根本违约行为，王某某反诉称：1、要求解除与北京某某房地产经纪有限公司所签订的 ...
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房屋现状变更登记手续。”第9条规定“买卖城市私有房屋，卖方须持所有权证和身份证明，买方购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。”1987年城乡建设 而否认她与清算组之间房屋买卖合同的效力。由于买卖合同仍然是有效的合同，在章亚萍与清算组间产生一种债的关系，违约的合同当事人一方应该承担违约 ...
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具体说明。合同还规定了买方不如期交款，卖方不如期交房的违约责任。但未对房屋建筑结构问题规定违约责任。2000年6月28日，某房地产公司按约向杨某交付 广告和宣传材料视为要约时，该说明和允诺即使未载入商品房屋买卖合同，亦应视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任，根据第8条和第9条规定，在下列情形下 ...
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