合同不受法律保护 -案例分析搜索

地产公司房屋预售纠纷案

的性质为债权，属于既得权，应受法律保护。一审判决认为陈X取得的是预售商品房期待权，显然不符合期待权的性质。房屋预售合同是陈X交付房屋请求权赖以产生的基础之间为房屋预售关系，陈X所取得的是预售商品房房屋期权，而非房屋所有权。期权不受法律保护。因而，一审法院判决驳回了原告的诉讼请求。判决后，陈X不服，向 ...

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延期办理房产证违约金的诉讼时效

年5月27日，原告王某和被告大连市某房地产开发有限公司签订一份《商品房买卖合同》，约定：原告向被告购买位于大连市沙河口区中山路的某大厦住宅楼402号房；被告须 8月31日至2005年3月19日期间的违约金超过了两年诉讼时效，不受法律保护。原告认为：延期办证违约金的诉讼时效期间应从2006年4月20日 ...

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无房本交易谨防一屋多卖律师：协议尽量写完备

并不多。记者询问中介，没有房产证能否交易过户。中介人员表示，买卖双方先签订一个买卖合同，付一笔首付或者定金给业主，待房产证下来再进行网签、过户等手续，卖期房外，有产权证的房屋才能买卖。没有产权的二手房交易，可以判定为无效合同，不受法律保护。但是法律界又有另一解释，虽然产权证还没有下来，但双方签订的 ...

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【成功案例】刘超律师成功代理土地租赁协议纠纷，驳回对方仲裁请求

签订的《土地租赁协议（补充条款）》无效的仲裁请求。由于申请人请求确认本案合同无效的请求无法得到仲裁庭的支持，故而对于申请人要求被申请人立即拆除地上建筑物，恢复达目的滥用诉权，浪费诉讼资源，被答辩人的请求不受法律保护。九、关于诉争合同约定：“此合同必须通过公证处公证后方可生效”的辩论意见根据《合同法 ...

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没有就业证的台胞证的用工纠纷该如何处理

解除，自己的工作和生活一下没有了着落，难道又要打道回府不成？秦先生思来想去，不服气，于是委托律师向上海市劳动仲裁委员会申请了劳动仲裁，并提出了以下请求：认为，秦某没有就业证按照现有法律规定确实不受法律保护，但是办理就业证是公司的法定义务，公司没有合法理由提前终止秦某的劳动合同的做法确实不妥，于是组织 ...

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二手房交易问答

双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的，不受法律保护，合同中的承诺一旦兑现不了，消费者将无从保护自己的权益。另外存在产权隐患。付款或自筹资金。 (六)同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保； (七)法律、法规和规章规定的其他条件。需要提交的资料有：(1)合法的身份证件； ...

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法官评析：退休再聘受伤算不算工伤？

.9万余元。法院审理后认为，劳动者因工负伤后，依法享有的相关权利受法律保护。高女士在年满退休年龄后被福利院聘用，双方形成特殊的劳动关系。根据致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受一次性伤残补偿金；劳动合同期满终止，或者工伤人员本人提出解除劳动合同的，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。 ...

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跨国债权纠纷案

被告及其妹妹到俄罗斯打工。原告为二人办理了出国的劳务护照，后来被告妹妹反悔不去俄罗斯打工，被告向原告承诺用自己在俄罗斯的劳务工资偿还原告为被告妹妹所花费义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经 ...

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跨国债权纠纷案

被告及其妹妹到俄罗斯打工。原告为二人办理了出国的劳务护照，后来被告妹妹反悔不去俄罗斯打工，被告向原告承诺用自己在俄罗斯的劳务工资偿还原告为被告妹妹所花费义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经 ...

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借给朋友20万元时效已过“打水漂”

收到原告的借款，原告诉称向我出借借款200000元无事实依据。虽然双方签定了借款合同，但借款合同并未实际履行。（2）、本案的诉讼时效已过，原告已丧失胜诉权，请求证据，至原告于2011年2月提起诉讼，已过两年的法定诉讼时效，其民事权利已不受法律保护。两被告关于原告起诉已过诉讼时效的辩称，法院予以采纳。...

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