.A公司在签订合同之前没有审核孙某华的签约主体资格，以及孙某华是否是涉案公房的承租人。2.《北京A公司公有房屋买卖契约（成本价）》的条款是赵某军与A公司自行协商 赵某军系借用孙某华的名义购买房屋，但所签订的房屋买卖合同本身并不因系借名所签即不具有法律效力，现孙某华没有证据证明其与A公司所签订的《北京A ...
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请求。 房产律师点评 本案首先应确认双方之间是否存在借名买房关系。 张某隆与李某盛之间并未签订书面的借名买房合同，李某盛为证明双方存在事实上的借 采纳。 结合在案证据及双方当事人的陈述，足以使人确信双方之间存在借名买房关系具有高度可能性，故法院认定双方之间存在借名买房关系。 李某盛占有使用涉案房屋系 ...
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房屋出售给张某泉，且李某汉代李父签字，该合同未对李父的权益造成侵害。 本案的争议焦点之三为诉争购房协议是否损害了张某珊、李某文的合法权益。第一 泉达成的相关购房协议均合法有效。双方当事人均应依约履行协议。出卖人在签订房屋买卖合同后死亡，买受人有权要求出卖人的继承人协助办理房屋过户登记。本案中，涉诉合同 ...
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刘某彦的诉讼请求，刘某彦并非房屋买卖合同的当事人，即便有借名合同，但不能产生变更合同主体的法律效力；根据合同相对性原则，刘某彦主体不适格，即便继续 书》系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，应属有效，双方均应据此履行。 本案所涉房屋买卖合同是否符合解除条件问题。钱某芳称出售房屋时的 ...
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国亦在场。 裁判结果 驳回张某国的诉讼请求。 点评 李某兰签订的放弃财产协议书的效力是否及于张某国。张某国户口在被拆除腾退房屋地址，但拆除腾退 拆除腾退政策及各家庭成员对家庭贡献大小在拆除腾退所得利益中进行分配，未违反法律法规强制性规定，应属有效。 签订放弃财产协议书，也是在此前签订拆除腾退补偿协议的 ...
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房屋出售给张某泉，且李某汉代李父签字，该合同未对李父的权益造成侵害。 本案的争议焦点之三为诉争购房协议是否损害了张某珊、李某文的合法权益。第一 泉达成的相关购房协议均合法有效。双方当事人均应依约履行协议。出卖人在签订房屋买卖合同后死亡，买受人有权要求出卖人的继承人协助办理房屋过户登记。本案中，涉诉合同 ...
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房屋出售给张某泉，且李某汉代李父签字，该合同未对李父的权益造成侵害。 本案的争议焦点之三为诉争购房协议是否损害了张某珊、李某文的合法权益。第一 泉达成的相关购房协议均合法有效。双方当事人均应依约履行协议。出卖人在签订房屋买卖合同后死亡，买受人有权要求出卖人的继承人协助办理房屋过户登记。本案中，涉诉合同 ...
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一终字第102号) 40.离婚协议中的赠与条款不完全等同于合同法中的赠与合同，具有法律约束力，不应任意撤销。即在离婚协议中，夫妻双方将夫妻共同财产 判力，不应轻易变更。((2014)沈中少民终字第00144号) 48.追索抚养费是否适用诉讼时效，应充分考虑请求权人的行为能力、生活状况以及权利行使状态。 ...
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原告田某一。王某二缺乏合法的权利源泉，因此该协议依法不应具有法律效力。即使该协议有效也只具有债权效力，协议项下的房屋并未按照法律规定办理合法登记手续，原告对诉争房产不享有所有权。原告请求确认涉案房屋拆迁所产生的全部权益归其所有依法不应得到支持。因为原告并非合法被拆迁人 ...
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记载，该房屋为两人共有，在该房屋所有权登记未发生变化的情况下，该登记具有法律效力。现赵某四已经死亡，其对XX1号房屋的财产权应当在本案三方当事人及徐 被告林某三赠与其的XX1号房屋一半财产权益进行置换，进而获得XX1号房屋全部财产权的合同目的无法实现。原告徐某一与被告林某三及被告徐某二签订的《房屋处分 ...
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