合同法》第一百二十五条规定：“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”本案中双方已经有“利息按1.2分计算”的约定，因此是有息借款。有息借款的利率分为年利率和月利率，运用整体解释法，综合查看 ...
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公司，共计6277918元，同时向永高公司租回该等租赁物，永高公司同意在符合合同全部条款的前提下，接受上述转让并将该等租赁物出租给超创公司；2、租赁物 第二百三十八条、第四百零五条，最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定， ...
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买卖合同，一方则认为是房屋租赁合同。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则等 的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房 ...
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约定不相符合，同时，若法院同意了原告不作司法鉴定的要求，致使被告拟证明产品与合同不符的目的无法实现，该后果由谁承担，请法院慎重。而且， 的相关事宜发表如下补充代理意见： 第一部分 关于本案合同标准的适用问题 由于国家质检总局对本案合同所约定的标准进行了说明，即：GB12625-90已于1993年3月1 ...
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可以从以下几方面予以把握：其一，根据契约自由精神、意思自治原则，应先分析当事人订立违约金条款的合同目的，充分尊重当事人的意思表示，进而确定其约定违约金的 的性质认定《合同法》第114条对违约金的适用规则做出了规定，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第27条到29条则明确 ...
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可以从以下几方面予以把握： 其一，根据契约自由精神、意思自治原则，应先分析当事人订立违约金条款的合同目的，充分尊重当事人的意思表示，进而确定其约定违约金的 的性质认定 《合同法》第114条对违约金的适用规则做出了规定，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第27条到29条则 ...
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从而为招标人带来很大的风险。投标人利用这种无效的条款来保护自己，同时也是通过诱骗的方式掩盖非法目的，来达到自己最终结算时不优惠、不让利的目的。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同适用法律若干问题的解释》第二十一条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同 ...
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。 这里的双倍返还定金即为合同法上所称的定金罚则。 根据给付目的和效力的不同，定金分为证约定金、立约定金、成约定金、违约定金和解约定金。证约 交付的定金。立约定金，是指为保证正式订立合同而交付的定金。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条规定：当事人约定以交付定金作为订立 ...
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价不鉴定”原则。 ２００５年１月１日起施行 的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十二条明确规定了“当事人约定按照固定价 不能支持。但是“固定价不鉴定”的原则只适用于建设工程施工合同有效的情况，如果合同无效，则合同中约定的固定价条款也无效，这种情况下当事人请求按照 ...
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对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况是否变更或者解除。 情势变更 双方在贷款风险上进行可能的预见，排除了情势变更原则适用条件中的“不可预见性”，在此情形下情势变更原则受到合同条款的排除，不能违反意思自治原则 ...
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