确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月15日，肖Z与T公司签订《商品房买卖合同》，约定肖Z向T公司购买由其开发的位于1号房屋。2015年3月27 的《不动产登记结果查询证明》显示，某某小区XX1号已于2017年6月6日办理登记。 三．法院判决 一、解除李W与肖Z于2017年1月6日签订的《房产 ...
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小飞、小霞于2011年2月22日登记结婚。2012年3月26日，两人与原告签订一份《商品房买卖合同》，合同约定，原告将其开发建设的建筑面积 人仍没有办理按揭贷款手续，也没有付清余下的房款，房产公司为此诉至法院，请求解除合同并要求两被告支付17300元违约金。 法院审理后认为，原、被告签订的《商品房买卖 ...
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登记过户至原告名下。 律师讲法： 一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。但是，根据本案的案情分析，法院之所以判决 是合法合情合理的。 根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的 ...
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与赵A系远房亲戚关系。2005年12月27日，赵A与某开发公司签订了《商品房买卖合同》，购买昌平区501号房屋1套。房屋价款为357008元，首付款77008元，贷款 陈述在案佐证。四、律师点评本院认为：诉争房屋系以赵A的名义购买，房屋亦登记在赵A名下，但购房款是由孙A、邵A支付，且房屋一直由孙A、邵 ...
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事实如下：2014年4月15日，肖某二与某某市某某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定肖某二向某某市某某房地产开发有限公司购买由其开发的位于某某县 《不动产登记结果查询证明》显示，某某小区XX1号已于2017年6月6日办理登记。 三．法院判决 一、解除李某一与肖某二于2017年1月6日签订的 ...
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进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权，登记就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。而 ”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对面积缩水问题做出了明确的规定：第一 ...
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，我与金某签订《房屋买卖合同》，约定：我购买金某位于北京市大兴区203号房屋，价格为115万元。由于该房屋为回迁商品房，签订合同时并未取得产权证，所以双方 协助孙某到房地产行政主管部门办理金某名下位于北京市大兴区203号房屋的产权过户登记手续，将上述房屋过户至孙某名下; 2)孙某给付金某房屋尾款四十五 ...
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某又与房地产公司签订了四份商品房买卖合同，房屋买卖价格仅为市场价值的50%，签订合同次日，双方对涉案房屋进行了商品房预售登记。后张某起诉房地产公司， 物价值和买房应当支付的借款金额差距较大，债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物。对此，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 ...
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某又与房地产公司签订了四份商品房买卖合同，房屋买卖价格仅为市场价值的50%，签订合同次日，双方对涉案房屋进行了商品房预售登记。后张某起诉房地产公司， 物价值和买房应当支付的借款金额差距较大，债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物。对此，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 ...
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某又与房地产公司签订了四份商品房买卖合同，房屋买卖价格仅为市场价值的50%，签订合同次日，双方对涉案房屋进行了商品房预售登记。后张某起诉房地产公司， 物价值和买房应当支付的借款金额差距较大，债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物。对此，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 ...
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