；2、将本案移交公安机关，追究张A虚假诉讼和诈骗罪的刑事责任。事实与理由：张A在法院起诉M公司商品房买卖合同纠纷一案，2015年9月8日，张A与 A签订房屋买卖协议之前，该房屋已抵押他人并办理了他项权证书，于是张A向本院提起诉讼，要求解除房屋买卖合同，返还购房款及利息、支付违约金、赔偿损失。可以认定M ...
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第**号、X京房他证海字第**号）解除。 四、房屋解除抵押纠纷律师点评： 房屋解除抵押纠纷律师靳双权认为： 《中华人民共和国物权法》第一百九十一 变动的法律后果。 具体到本案中，A公司与B公司签订商品房买卖合同之前，某资产公司出具了同意销售抵押物的证明。某资产公司作为抵押权人，明确同意抵押人销售抵押物 ...
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**号、X京房他证海字第**号）解除。 四、房屋解除抵押纠纷律师靳双权点评： 房屋解除抵押纠纷律师靳双权认为： 《中华人民共和国物权法》第一百九 变动的法律后果。 具体到本案中，A公司与B公司签订商品房买卖合同之前，某资产公司出具了同意销售抵押物的证明。某资产公司作为抵押权人，明确同意抵押人销售抵押物 ...
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物权请求权，不适用诉讼时效 本案要旨：买受人请求出卖人支付逾期办证违约金，从合同约定或者法定期限届满之日起计算诉讼时效期间。具体来说，如果当事人在合同 ，不属于根本违约情形。对于合同未约定该解除权行使期限，且不存在催告情形的，法院应参照适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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日，我与金某签订《房屋买卖合同》，约定：我购买金某位于北京市大兴区203号房屋，价格为115万元。由于该房屋为回迁商品房，签订合同时并未取得产权证，所以双方约定待 中的诚信守约方，制裁违约方，保护我的合法权益，反诉请求：1、解除双方于2010年12月2日签订的《房屋买卖合同》，孙某向我交还房屋;2、孙 ...
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受 、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：1、关于本案原告钱先生与被告Z公司之间是否就XX花园6号楼1305号房屋签订房屋买卖合同，因被告Z公司对 ...
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；3、原告要求被告承担逾期提供权属登记资料责任，向原告支付违约金，根据商品房买卖合同第十五条的约定，权属登记资料应当在交付房屋使用后90日内办理权属登记。本案中 逾期超过30日后，买受人有权解除合同。……买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 ...
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公司向某公司出示北京市房屋土地管理局实测面积文件之日起15日内，某公司有权解除契约。同时约定：双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米2800美元，价款 规定并无不当。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，实测面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3 ...
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5万元。然多次催促，被告未退还该房款。被告辩称，原告违约在先，不同意原告的诉讼请求。根据补偿协议第一条，原告没有在2014年10月22日前支付被告30万元。根据 将该房屋抵押给第三人导致购房人购房合同目的不能实现的，买房人有权退房并解除合同。3.一房二卖的。商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋私自卖 ...
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净得，其他税费由赵萌承担。房屋所有权证登记的房屋所有权人姓名张悦，共有权人姓名姜海洋，并提供出售房屋的依据文件《商品房买卖合同》；该房屋无查封、无纠纷，所 再次，张悦、姜海洋至今未将赵萌向其支付的定金予以退还，故张悦、姜海洋的实际行为与其关于双方买卖合同已经解除的主张存在矛盾。综上，张悦、姜海洋要求 ...
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