土地登记办法 -案例分析搜索

律师谈房屋买卖合同无效的情形及法律后果

转让的。建设部颁布实施的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第三条规定：“城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除法律法规另有规定十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。如不符上述条件，买受人可请求法院或仲裁机构 ...

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买房未过户房屋归他人

财产归毛秀萍所有，由毛秀萍持本裁定书30日内到海安房地产管理部门及土地管理部门办理产权过户手续。2005年4月20日毛秀萍取得产权证书，5月，到房屋所在地房管机关办理手续。1987年城乡建设环境保护部又制定了《城镇房屋所有权登记暂行办法》，强调房屋所有权的取得、转让及房屋的改建等都必须办理登记手续 ...

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国际工程承包合同

工程师的代表出示此项保险单和支付本期保险费的收据。 25.对承包人没有投保的补救办法如果承包人未就本文件第21、23和24条中提到的各项保险或根据到雇主的最新地址(或者如果雇主是一家公司则应寄到或交到其注册登记的办事处)。雇主违约 69.雇主违约 (1)如果雇主对于根据工程师的任何证书证明所应付 ...

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郑吉文律师保管合同纠纷经典案例

所有的川A01155墨绿色雅阁车停放在富和城停车场，当日停车场的登记本有停车登记记录：停车序号89号，进场时间21时35分，车牌号川A01155，停车年12月16日建设部、财政部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》、1999年2月28日成都市房地产管理局发布的《成都市住宅小区与高层楼宇 ...

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中华人民共和国固体废物污染环境防治法

主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府环境保护行政主管部门申请领取经营许可证。具体管理办法由国务院规定。禁止无经营许可证或者不按照经营许可证规定从事危险废物收集、贮存行为，限期改正，处以罚款：（一）不按照国家规定申报登记工业固体废物，或者在申报登记时弄虚作假的；（二）对暂时不利用或者不能利用的 ...

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如何处理这起“一物二卖”纠纷

办理过户登记，是不合法的。其法律依据就是城市房地产交易管理办法规定的“权属有争议的” 禁止交易，不予办理过户登记。作为与刘朝柱生效的买卖合同的当事人，原告杨查明的情况，向国土资源管理部门提出司法建议，责令刘朝柱与杨世完成土地使用权变更登记，在法律形式上确定房屋的初始所有权人，为以后在该案上可能发生的 ...

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该农村房屋买卖协议是否有效？

和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。《物权法》第一百五十五条规定：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理从买卖双方意思自治原则出发，判决买卖合同无效在城乡一体化的今天不是最好的解决办法，也不符《合同法》、《民法通则》关于合同无效的规定。笔者认为审理此类 ...

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在村小组挂名上户者能否参加征地补偿款分配？

本集体经济组织成员的，才具有本集体经济组织成员资格。《江西省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》（自2007年10月1日施行）第九条规定：符合下列条件之一的确定贺某具有琴亭镇西门村第四村民小组集体经济组织成员资格问题。贺某的户口登记上虽然注明其与金某是母女关系，但金某未依法办理收养贺某的手续， ...

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在村小组挂名上户者能否参加征地补偿款分配？

本集体经济组织成员的，才具有本集体经济组织成员资格。《江西省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》（自2007年10月1日施行）第九条规定：符合下列条件之一的确定贺某具有琴亭镇西门村第四村民小组集体经济组织成员资格问题。贺某的户口登记上虽然注明其与金某是母女关系，但金某未依法办理收养贺某的手续， ...

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邓佩仪与顺德市顺成房产有限公司商品房预售合同纠纷上诉案

。对于讼争房屋是否具备法定交付和约定交付条件问题，因被告依法取得了国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合商品房预售条件，同时，讼争花园一期商品房未经建设局竣工验收备案，顺成房产公司是通过不正当手段进行确权登记，应按有关规定查处。10、佛山市顺德区规划国土局顺规土行字[2003] ...

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