与特定的身份关系相联系，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，可能损害集体经济组织的权益，因而受到严格限制。目前我国法律法规仅有对宅基地 登记生效之规定。《房屋登记办法》第82条规定：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记，而 ...
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。原告诉称 原告张某花向本院提出诉讼请求：1、判决被告向原告返还房山区一号院房屋及宅基地；2、本案诉讼费由被告承担。 事实与理由：原告与父亲张某亮、二叔张某君是 原有北房四间、东房两间，北房为张某君、张某亮于1987年共同出资建设，东房为二人1988年左右建造。张某杰称一号院内东房两间系父母于1981 ...
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某君所在家庭在1993年之后建设，与赵父、赵母夫妇无关，此时赵父、赵母夫妇早已过世。 第四，从农村集体经济组织成员权益角度，即从宅基地使用权角度看，赵某君、 位于1号院，即赵某立并非1号院所在集体经济组织成员，其并非1号院的宅基地使用权人，其主张获得1号院的区位补偿价无事实依据。 综上所述，赵某君、赵 ...
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土地，可以依法确定给单位或者个人使用。农村集体经济组织依法将宅基地分配给其成员用作住宅及附属设施建设，该成员系无偿享有宅基地使用权，其首要的功能和目的是保障农民的基本居住权利，因此农村集体经济组织的成员所享有的宅基地使用权带有社会福利保障的性质。 本案中，张某奇主张权利仅基于其户籍户籍登记在 ...
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，加之农村建房长期管理较松，产权管理不到位，最终致使农村出现很多无证房屋。但宅基地上的无证房屋是否就是违建不予补偿呢？ 根据《自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》中给出了解决方法：对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的，地方已出台相关规定，按其规定办理。未出台相关 ...
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各建起小南棚三间。 1995年，7号院和8号院共同办理了《集体土地建设用地使用证》，并全部登记证李父名下。1999年，上述八间北房取得《延庆县房屋 ）的所有权已归属李某强，不属于李父的遗产。而宅院是房屋和宅基地的综合体，宅基地属于集体经济组织成员共同所有，个人及家庭在取得农村房屋所有权的同时，可以同时 ...
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相关权益的凭证；对诉争1号院李四已取得经区县土地管理部门审批的集体土地宅基地使用证，该证书合法有效，可以证明李四（户主）所在家庭享有1号院的宅基地使用权 四所在家庭在1993年之后建设，与李大、陈小夫妇无关，此时李大、陈小夫妇早已过世。第四，从农村集体经济组织成员权益角度，即从宅基地使用权角度看，李四 ...
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土地，可以依法确定给单位或者个人使用。农村集体经济组织依法将宅基地分配给其成员用作住宅及附属设施建设，该成员系无偿享有宅基地使用权，其首要的功能和目的是保障农民的基本居住权利，因此农村集体经济组织的成员所享有的宅基地使用权带有社会福利保障的性质。本案中，张一主张权利仅基于其户籍户籍登记在1 ...
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安置办法》所载内容，被腾退人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权属证明标明的使用权人。《城乡一体化住宅房屋 主张规定期限腾退奖20000元，具有事实及法律依据，法院予以支持。原告对工程建设配合奖、提前搬家奖、限期搬家补助费、搬家过渡费主张1/3的补偿利益。上述 ...
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安置办法》所载内容，被腾退人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权属证明标明的使用权人。《城乡一体化住宅房屋 主张规定期限腾退奖20000元，具有事实及法律依据，法院予以支持。原告对工程建设配合奖、提前搬家奖、限期搬家补助费、搬家过渡费主张1/3的补偿利益。上述 ...
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