引起。第二，若是新买的房屋还没有入住，买受人还可以另诉开发商解除购房合同并追究其违约责任。三、此外，我们有必要重申《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封 已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户 ...
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但处理结果仍留着“尾巴” 2000年1月 2O 日，蚌埠市人民检察院根据区检察院的要求，在经过 2O天的查账、鉴定之后，很快作出了具有权威性的检察技术鉴定和 某某以被害人名义” 将被害人在上海西南明园实业发展有限公司购买的两套房子“退还给开发商”，将房款划入自己的帐户，并将其中的28万元“占为己有”。 ...
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面积，擅自改变了卫生间内管道的铺设线路，必须重新铺设管道才能彻底解决问题。顾某要求前任业主李某赔偿重新铺设管道的费用，李某却一口咬定顾某在看房时没有提出 出卖人的行为则构成根本性违约，房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权。律师提醒：房屋的隐蔽质量瑕疵担保责任应由出卖人还是开发商承担，要根据隐蔽 ...
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合同关系和抵押担保关系。而房屋按揭抵押除这两个关系外还涉及按揭人与房屋开发商之间产生的商品房买卖关系。笔者认为，普通房屋抵押权的设立，是在抵押的房屋上设立 登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押的条款。在购房合同中明确约定解除抵押的合同条款，并约定相关的违约责任。 ...
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》。买家支付购房款，必须要求卖家交付购房合同和相关票据。如果卖家无法提供购房合同，那么建议不要买这个房子。 3、多方详细调查房屋情况。可以到开发商、物业、房管局查询 找一个担保人，或者提供其他财产担保。 6、以较高的违约责任约束卖方。对于无证二手房来说，违约责任是必须的，尤其是在一次付款、卖家拒绝提供 ...
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6月17日向丰台法院申请解除了黄兴对诉争房屋的查封措施。 2、我不是本案的适格被告，黄兴和刘媛、陈鹏之间的纠纷，应当通过违约赔偿责任解决，和我无关 过户到张斌名下之后才签订，系造假。陈鹏则称声明书系其和张斌签订完合同之后应中介要求出具，空路表示认可声明书系诉争房屋被查封之后从中介手中取得，签订合同时不 ...
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真实意识表示。被告于2008年3月离异，同年7月贷款购买涉案房屋，7月付开发商首付款，每月按时还贷，可提供相关凭证，于2010年11月付清余款。原告欺骗被告感情 与买受人宋某豪、邹某花签订了《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，后约定解除三方此前所签有关涉案房屋的相关协议。2016年10月16日， ...
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万元。因合同中未约定交房时间，双方发生分歧，最后开发商仅退还定金2.3万元。 6月22日，何秀芳（化名）与武汉融侨房地产开发有限公司签订《“融侨锦江”定购 约定的事项发生分歧，未能正式签订《商品房买卖合同》。何秀芳要求融侨公司退还3万元定金，而融侨公司认为何秀芳违约，拒绝退还。经法院调解，双方达成协议 ...
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