房产证过户手续规定费用 -案例分析搜索

口头上承诺的房屋赠与能否要求强制执行

有权处理该房屋。张父夫妇办理了赠与和公证，并委托张某利到房管局办理了过户手续，这体现了赠与的合法性。2014年原告起诉张某强等人，经人民法院一审判决认为赠与合同无效是没有依据的。原告白住了父亲房子20多年，其出资不是购房款。房产证登记错误不是我的责任，我也没有因此得到任何利益。张某清辩称，原告代理人 ...

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亲属之间的借名买房,必须签署借名买房协议吗?

的购房余款。在此期间，购买上述物业所有居间费用及税费均由原告支付，该物业于2011年1月7日完成过户手续，后每月银行按揭贷款均由原告负责偿还。手续费、房屋契税、房地产交易手续费、房屋登记费、中介服务费等相关费用。2011年1月7日，涉案房产办理房产证登记至被告名下。从2011年3月1日开始每月通过 ...

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借名买房,借名人享有所有权并可排除执行吗?

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如何规避二手房产权的纠纷

标准价购买的公房，那么就要确认该房屋是否已按成本价不足费用。 (五)城市居民不能购买的房产根据国家政策规定，农民的房屋属于农民私有财产，房屋买卖只能在本乡本土。在房屋买卖交易完成的同时，买家应该要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖家看房价上涨而毁约，给买方带来不必要的麻烦。二， ...

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夫妻一方擅自处分共同共有房屋的效力认定

王某支付购房款30万元，数天后丁某全家就搬进该房并付清余款，但王某一直未与丁某办理房屋过户手续。2013年2月，经丁某再次催促王某办理过户时，张某，为夫妻共同共有。虽然房产证登记的所有权人只有王某一个人，但是购买房屋发生在夫妻关系存续期间，根据婚姻法第十七条、物权法第一百零三条的规定，本案王某处分的 ...

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南京离婚案件如何起诉和组织证据-律师常用策略

三、婚姻财产情况清单： 1、房屋地址，购买时间及金额，有无领产权证(如已领房产证复印件)，如按揭，首付多少，尚欠多少，房屋现值多少； 2、车辆情况（具体产权归被告B所有，双方于2 0 1 3年7月2 6日前办理房屋产权过户手续，过户所产生的费用由原告A负担；三、其他在各人处的财产归各自所有；四、 ...

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最高人民法院发布的指导性案例汇总（截止自2013年1月31日）

下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。【裁判结果】上海市的财产损失，依据《海商法》第二百零七条的规定，责任人可以限制赔偿责任。因此，第二异议人提出的清理残骸费用属于非限制性债权，申请人无权享有该项赔偿责任限制的 ...

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如何认定农村房屋是否系违法建筑

卖给我，双方断定房屋时值价款计人民币312000元，还约定被告应负协助办理该房产过户手续的义务，如有任何纠纷问题，概由卖方自行理清。被告在这份契约上取得房屋居住使用的权利。从原告方的付款方式来看，原告也是知道诉争房屋是没有房产证的，原告认为该合同与其真实意思相违背，认为其不知道该房屋没有产权证的说法 ...

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房产律师点评一件房屋买卖表见代理案件

。 2004年3月24日，徐海洋以徐冲霄的名义委托蒋明凯办理补充修订条款及房产证事宜。2004年3月31日，蒋明凯作为徐冲霄代理人与某市住宅中心签订《明知购买的是夫妻共有的房屋，显属恶意，并且蒋明凯未支付购房款亦未办理产权过户手续，故请求法院依法撤销上述民事判决；改判驳回蒋明凯的诉讼请求。二、法院 ...

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买方改建房屋致逾期过户，能否主张损失赔偿

原告应当在办理入住手续时向被告交纳契税、公共维修基金、产权代办费、权证印花税、有线电视初装费、房屋登记费，从本案的证据看，原告并未交齐相关费用。根据《受疫情影响无法办证为由，要求免除相应违约责任，于法无据，不予采信。由于房产证实际办理完毕之日前损失尚不固定，就涉案房屋逾期办理房屋所有权证的违约金，暂 ...

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