城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议: 第一条 委托销售项目名称及地址 项目名称: 项目地址: 第二条 委托销售房屋为 [预售商品房][现房]，商品房预售许可证号: (商品房屋注册登记证号: )。 第三条 受托销售范围 ( ...
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失信违约行为付出了双倍返还定金的代价。2003年2月20日，陈某与某房地产开发公司签订了一份《购房预订协议书》，约定购买该公司开发的一栋高层住宅楼 商品房预售许可证明的，可以认定有效。”我公司直到现在法庭已经开始审理了都没有取得商品房预售许可证明，所以我们之间的协议是无效的，既然无效，我们只需退还陈某 ...
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纠纷显示，公摊面积测绘误差可能导致业主巨额财产损失 根据建委发布的《关于规范商品房预售方案和房屋测绘技术报告书等有关问题的通知》，1月1日起开发商取得 共用部位。事实上，之前的小区公摊面积一直是困扰购房者的痛。 当初，北京市房地产勘察测绘所对国际友谊花园的公摊面积测绘误差达到了8000多平方米，折合成 ...
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开发有限公司第三人：顾某 1997年4月29日，上海复佳房地产开发有限公司(以下简称复佳公司)与杨某签订上海市内销商品房预售合同，约定杨某向复佳公司购买上海市青浦区宝宜苑小区内两套商品房，单价每平方米人民币2800元，总价款为493472元。杨某支付房款后于1998年12月取得该 ...
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失信违约行为付出了双倍返还定金的代价。2003年2月20日，陈某与某房地产开发公司签订了一份《购房预订协议书》，约定购买该公司开发的一栋高层住宅楼 商品房预售许可证明的，可以认定有效。”我公司直到现在法庭已经开始审理了都没有取得商品房预售许可证明，所以我们之间的协议是无效的，既然无效，我们只需退还陈某 ...
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误认；被上诉人是2001年11月5日才取得《商品房预售许可证书》，而早于2001年10月，被上诉人就违背未取得预售许可证不得发布房地产广告的国家规定发布 。 原告南京利源物业发展有限公司（以下简称利源公司）诉被告南京金兰湾房地产开发有限公司（以下简称金兰湾公司）商标侵权纠纷一案，由江苏省南京市中级 ...
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）的建筑面积为103.8平方米的住宅房以单价2380元／平方米（建筑面积），预售给重庆鑫齐汇经贸发展有限公司，合计金额（略）元。 1999年10月15 略）.20元的收条一张。2000年5月10日，双方到重庆市房地产交易所办理了商品房预售登记。2000年12月13日，博智公司与东方纳米工程技术有限公司 ...
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第16层的面积为111平方米的住宅房以单价2660元／平方米（建筑面积），预售给戴卡轮毂制造有限公司，计金额295260元。1998年5月6日，浮图 2893419.20元的收条一张。2000年5月10日，双方到重庆市房地产交易所办理了商品房预售登记。2000年12月13日，博智公司与东方纳米工程技术 ...
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办理网签备案，限制了陈先生的主要权利。所以，该协议书属于无效合同，房地产公司应承担无法继续履行的责任。 张某称，2008年进入原告公司工作，2015 余款72万元，并承担相应的逾期付款利息。 法官说法：根据相关规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的 ...
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经审理查明：2009年1月9日，原告以被告的名义与案外人Z房地产公司签订商品房预售合同，购买该公司开发的本案涉诉房屋，合同约定房屋总价56.82万元为 1日，本案涉诉房屋所有权登记在被告名下，房屋权属证书上记载产权来源为买卖商品房，房屋权属登记申请表中记载的业务类别为转移登记、受让方为被告、产权来源为 ...
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