年6月1日将房屋交付验收，并提交验收资料。合同第13条规定，出卖人保证销售的房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。若因出卖人的原因，造成商品房不能办理产权 买卖合同纠纷律师靳双权点评： 商品房买卖合同纠纷律师靳双权认为： 本案中，顾某与某房地产公司所签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、 ...
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日内，办理完房屋权属转移登记，如因出卖人的原因买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第(1)项处理：(1)买受人退房，出卖人在买 本案不应处理。涉及京杭公司与众多买受人因购买同类房产产生大量纠纷，众多买受人主张解除买卖合同并由京杭公司承担违约责任，京杭公司同意解除买卖合同，希望整体 ...
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手续并交付房屋;2.判令被告向原告支付延期违约金(自2009年7月1日计算至正式合同网签日，按照中国人民银行届时贷款利率计算)，违约金冲抵购房款;3.判令被告按 。在上述协议中，当事人的意思表示为李刚向顺风达公司开发的“房地产项目”投资，待项目完成销售房屋时，李刚以约定的价格购买xx室房屋，李刚已支付 ...
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证明力，二审法院予以采信，并无不当。13.鱼台宏翔房地产开发有限公司与李永征债权转让合同纠纷案（2013）民申字第708号最高法院认为，张印 事实及裁判结果错误的结论。28.沂源县宝丰粮油有限公司与沂源县城区建筑工程有限公司房屋买卖合同纠纷一案（2015）民申字第777号最高法院认为，宝丰公司申请再审 ...
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特别是民商事案件的鉴定问题，是非常关注的。有的当事人提出，法院对建设工程施工和房地产案件的工程价款鉴定，本质上剥夺了当事人的诉权。法庭经过庭审归纳庭审焦点后，因为 三条讲的是程序问题。第二十四条讲建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。建设工程合同属于承揽合同，它不适用民诉法第三十五条规定的专属 ...
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栋，该公司总经理。原告杨珺因与被告东台市东盛房地产开发有限公司(以下简称东盛房地产公司)发生商品房买卖合同纠纷，向江苏省东台市人民法院提起诉讼。原告杨珺诉称： 被告交付给原告杨珺的房屋经竣工验收合格，被告仅在保修期限内依据合同约定和法律规定承担维修责任。被告的施工图设计文件通过了有关行政部门审查，符合 ...
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条乙方通过购买拥有该房屋的有限产权。乙、丙双方约定，乙方在取得房地产证满5年后，按照本合同约定或经济适用住房管理规定转让该房屋的，乙方获得转让房价款的％ 丙方申请回购该房屋。丙方核实后，按照规定程序实施回购，回购价格为该房屋销售价格加同期银行存款利息。第二十五条乙方取得房地产权证满5年，需要转让该房屋 ...
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交付之日止。逾期超过日（该日期不得少于60日），乙方有权解除本合同。第四章房地产登记第十四条甲、乙双方约定，在年月日前，双方依法向房屋所在地 书面形式通知丙方，丙方接到通知后有权按照规定程序实施回购，回购价格为该房屋销售价格加同期银行存款利息。第二十三条乙方取得房地产权证未满5年，发生经济适用住房管理 ...
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企业之间为了争揽工程，不惜竞相压价，造成恶性竞争；市场主体信用缺失，多数房地产开发企业拖欠工程款已成“惯例”，农民工工资及劳动保护问题已成为政府和社会各界 8、涉及工程造价诉讼案件的法律服务 在建筑工程承发包合同纠纷诉讼案件的审理过程中往往涉及工程造价纠纷，对未经双方确认的竣工结算，或对中途解除承包 ...
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了申请，很快得到批准并拿到购房票。2008年1月上旬，王琴与南京光华房地产开发公司签订销售协议，约定买一套77平方米的经适房。王琴是被拆迁的优抚安置对象 原审判决以双方所签房屋买卖合同违反了《城市房地产管理法》第38条第（六）项的规定为由认定合同无效是不正确的。从众多经适房转让纠纷来看，买卖双方在签订 ...
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