服务合同》的情形下，在刘某提供的证据亦不能证明上述合同存在无效或未生效的情形下，法院对刘某有关“房屋买卖合同没有效力”的上诉理由和请求不予采纳。根据上述合同 函的情形，再结合刘某经催告未办理房屋评估手续的情形，表明在一审法院作出判决前郝某向刘某支付合同款项的条件尚未成就，故法院对刘某有关“郝某没有履行 ...
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心于二○一六年九月二十一日签订的《房屋买卖合同(经纪成交版)》及《补充协议》(合同编号：100245); 2、被告张心于本判决生效后七日内返还原告房石购房款 解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人亦可以约定一方解除合同的条件。本案中，房石与张心签订的《房屋买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》 ...
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贷款申请符合贷款条件。出卖人孟某将留存在北京住房公积金管理中心的收款账户予以注销，因此孟某无法接收贵中心的放款。若法院判决双方应当继续履行买卖合同，在出卖人 日签订的北京市存量房屋买卖合同、补充协议及补充协议附件1;二、孟某协助王某、孔某办理涉案房屋的产权转移登记手续及交易税费的交纳，于判决生效之日起 ...
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三、崔某白于判决生效之日起十日内协助金某立办理将位于丰台区601的房屋过户至金某立名下的手续;崔某白与金某立所签《北京市存量房屋买卖合同》，崔某白 产生纠纷，未能完成缴税，在此种情况下，尚未达成金某立需支付首付款的条件，因此金某立未支付首付款的行为，不构成违约。其二，2016年8月8日至2016年9月 ...
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关键的合同成立必要条款并未达成一致，虽然双方曾签订补充协议，但仍然未确定房屋买卖的价款。因此双方的买卖协议因欠缺合同成立的必要条款而依法未成立，未成立的合同并不 强制性法律规定，应为合法有效，双方均应依约履行。现尹玲符合在京购房的条件，在庭审中也表示如果判决过户，则同意承担土地出让金，因此对尹玲要求张 ...
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虚假承诺构成欺诈，薛某东据此要求撤销三方签订的存量房屋买卖合同及补充协议。法院判决驳回了薛某东的诉讼请求，该判决已生效。 2014年11月3日，薛某东 履行自己的义务。 根据北京市限购政策，购房人具备购房资质系房屋买卖合同履行过程中网签及其他程序进行的前提条件。本案中，薛某东系单身且名下已有一套住房， ...
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140万元，与龙成公司共同建设龙成商厦，以龙成商厦一层800平方米的建筑面积为投资条件。但同时约定龙成公司在2001年10月25日前有权解除此协议 按双方合同约定按时还本付息则买卖合同生效，泉南公司无条件配合古桦办理完成房屋买卖及交房手续”。随后，双方按该借款合同附件标明的房屋分别签订了46份《商品房 ...
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只签订一份《认购协议书》，此认购协议书的性质及效力该如何认定？商品房预约合同纠纷与商品房销售合同纠纷同属于房屋买卖合同子项案由，且自2011年2月18日 ，但未缴清土地出让金和取得商品房预售许可证，不具备商品房预售条件，因而不具备签订商品房预售合同的条件，当事人才签订了认购书。而商品房销售管理办法中的 ...
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尚未制定生效，因此，山东省高级人民法院2005年及2008年《全省民事审判工作座谈会议纪要》中规定的城市居民及其他村集体经济组织成员在本村购买房屋的，房屋买卖合同应当认定 ，被法院驳回了请求。但本律师同时提醒注意的是，这是极特殊情况下的个别案例，在现行法律不变的条件下，并不能代表小产权房交易已经安全了 ...
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买受人，双方签订存量房屋买卖合同，约定出卖人向买受人出售涉案房屋，成交价格560万元；买受人向出卖人支付定金3万元；出卖人应在约定条件前将该房屋交付给 的其他诉讼请求。五、律师点评著名房产律师靳双权认为，顾本勤与庄云燕签订的存量房屋买卖合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，合法有效。交付房屋系顾本 ...
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