涉案房屋由被告继承，被告为二老养老送终。侯勇去世后，原被告二人共同变更产权登记为原被告共有，各占一半。现因被告不再履行遗赠抚养协议，故请求法院分割 二人的夫妻共有房产。原被告基于双方签订的遗赠抚养协议，办理涉案房屋产权共有登记，现涉案房屋登记在原被告二人名下。原被告之间的遗赠抚养协议现在并未继续履行， ...
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了全部合同义务，但被告在涉案房产满足过户条件后，拒绝配合原告办理相应的产权变更登记手续，构成根本违约，故诉至法院,请求判令被告1.配合原告将位于昌平区天 ，应该属于合法有效的合同。合同签署后，原告已经支付了购房款，被告亦交付了房屋，该合同除被告配合过户的相应义务外，其他双方的权利义务已经履行完毕。 三 ...
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办理位于北京市通州区兴贸二街1号院20号楼3单元345号房屋产权转移登记手续，所有权转移登记过程中发生的税、费由原告王凯负担，于本判决生效之 的约束，当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案的争议焦点在于双方所签订的房屋买卖合同是否存在逾期付款行为及逾期付款能否导致合同解除 ...
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该租赁房屋已于2006年3月18日售于吴某，并已办理了房屋产权变更登记手续。2014年1月26日，李女士将海保公司、吴某以及受被告海保 买卖协议无效，三被告连带赔偿原告人民币45万元。后诉讼中经评估，赔偿金额明确为房屋现价值和当时销售价的差额386.65万元。被告海保公司辩称，原告主张赔偿损失386. ...
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向吴某支付全部房款，吴某将该房屋及土地使用证交付给张某。因该房用地系集体土地性质，故双方一直未能办理产权变更登记手续。吴某交房后就全家搬迁 双方达成了一致意见。 资深房地产专业律师靳双权评析： 本案是一起典型的农民追讨“小产权房”引发的诉讼案件。近年来，随着城市快速扩展，土地增值、拆迁高额获利等因素的 ...
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因此，该赠与合同合法成立。再次，《合同法》第一百八十七条规定“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”本案中，曾某虽然把房产赠给了曾某某，但并未实际办理变更登记手续，因此房产产权并未实际转移。曾某仍然是实际物权人，可以主张房屋的所有权。此时，曾某可以依据赠与人享有的任意 ...
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向吴某支付全部房款，吴某将该房屋及土地使用证交付给张某。因该房用地系集体土地性质，故双方一直未能办理产权变更登记手续。吴某交房后就全家搬迁他处 其恶意诉讼请求。 【判决】 大丰市人民法院审理后认为，原告吴某与被告张某签订的房屋买卖合同违反了我国土地管理法律、法规的强制性规定，该合同应属无效合同。双方应 ...
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有效？存在以下几种意见： 意见一：李某与张某之间房屋买卖合同有效。根据我国《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转李某与张某之间房屋买卖合同有效 房屋就视为李某的个人财产。李某与张某之间签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，且房屋产权已经登记过户，发生了物权转移的效力。张某是善意取得该房屋所有权 ...
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两被告支付车库款１４００元。 该案在审理中，案件当事人争议的焦点为原告孙华转让的房屋是否包含１０号车库？对此，双方当事人各执一词，法院在评议时也存在两种意见： 第一 东对车库未作特别的约定，故顾东付清房款并办理了房屋产权变更登记手续后，车库的权属也应与房屋一并转让，属于顾东所有。换言之，应认定已包含了 ...
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某丽之间对话。显示房子未登记其名下并有放弃产权表示。 孙某霞曾以所有权确认纠纷为由将秦某娟、周某丽诉至本院，要求确认三号房屋归孙某霞所有， 其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。本案中，原告主张与被告之间存在委托合同关系，故要求 ...
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