，第三人如果是善意，便可根据善意取得制度阻隔源于所有权的抗辩。反之，第三人如果为恶意，破坏了民法上的诚实信用原则，在交易时便应承担不安全的风险， 无权处分人取得处分权与否不影响无权处分合同的效力。买受人如果已经取得房屋产权登记，而且是以合理的价格有偿转让，可基于善意取得制度取得标的物所有权，配偶方不得 ...
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，盐城市人民政府行政复议处干部。 委托代理人潘剑，盐城市人民政府法制办干部。 被上诉人（原审第三人）韩正谋，男，1964年7月1日生，汉族，农民，住 ，上诉人具有诉讼主体资格。请求本院撤销一审裁定。 被上诉人盐城市政府提交的书面答辩状称，周亚军与曹军之间只存在货款纠纷，与复议决定涉及的房屋产权登记行为 ...
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《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第11条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先权；出租人未按此规定出卖房屋 某在同等条件下有优先购买的权利，所以古某卖给金某的房屋买卖关系无效，虽然已经办理了产权过户登记，法院可以根据法律的有关规定宣告该买卖无效。汪某在 ...
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《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第11条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先权；出租人未按此规定出卖房屋 某在同等条件下有优先购买的权利，所以古某卖给金某的房屋买卖关系无效，虽然已经办理了产权过户登记，法院可以根据法律的有关规定宣告该买卖无效。汪某在 ...
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号房屋的租赁合同，并收取了1个月租金400元。尔后，原、被告为上述2套房屋产权、租金发生纠纷，原告遂诉至法院。 宝安区人民法院认为：李某松与罗某某早在 应交付给原告； 四、第三人李某戊承租的202号房屋，租金应交付给原告。 分析： 本案被告吴某某与被继承人李某松在内地民政部门登记结婚，从形式上看，是 ...
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2006年1月17日，第三人张某以（略）元竞买得该处房屋。法院于同日制定出裁定书，张某依法到房屋产权部门办理了产权变更手续。至此本案执行完毕。 第三人不易误认占有人为不动产所有人。因为不动产登记制度的建立，第三人若以不知不动产之权利状态为理由予以抗辩已不可能。况且在此案中被执行人李某宅基地属于国有划拨 ...
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号房屋的租赁合同，并收取了1个月租金400元。尔后，原、被告为上述2套房屋产权、租金发生纠纷，原告遂诉至法院。 宝安区人民法院认为：李某松与罗某某早在 应交付给原告； 四、第三人李某戊承租的202号房屋，租金应交付给原告。 分析： 本案被告吴某某与被继承人李某松在内地民政部门登记结婚，从形式上看，是 ...
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2006年1月17日，第三人张某以（略）元竞买得该处房屋。法院于同日制定出裁定书，张某依法到房屋产权部门办理了产权变更手续。至此本案执行完毕。 第三人不易误认占有人为不动产所有人。因为不动产登记制度的建立，第三人若以不知不动产之权利状态为理由予以抗辩已不可能。况且在此案中被执行人李某宅基地属于国有划拨 ...
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年在上海购买了一套商品房，地址为静安区银都一村某某号某某某室，产权人为刘某6一人，原告刘某3与妻子于 2016 年共同购买一套商品房，地址为上海市宝山区潘新路 8曾在系争房屋内居住过数月。被征收时，系争房屋由被告刘某2、李某、刘某5三人实际居住。 1985 年，李某1单位中华造船厂分配殷行一村某某号某 ...
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退休）。在80年代初单位福利分房时为解决二人家庭住房困难共同参加单位打分分房、分得房屋一套。特此证明。三被告对于陈某君所述及上述证明不予认可，称 档案资料已无法查找提供。另，陈某君前往北京市朝阳区不动产登记事务中心调取了A号房屋的房屋产权登记证书、北京市房屋登记表（楼房）、陈某鹏的户口登记卡、单位出售 ...
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