证明、业主签名处签名确认。上诉人签收了钥匙应视为对于房屋的转移占有。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款之规定 案件。1、我国《土地管理法》第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可以看出，我国农村集体土地的房屋是 ...
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四条约定，即按转让房价款的%向乙方支付回购款。乙方向他人转让该房屋的，乙方按本合同第四条约定，可以获得转让房价款的%，其余％上缴丙方所在区（县） 方式核实该房屋的居住和使用状况，乙方应当给予配合。第二十八条乙方有擅自转让、出租、出借、赠与或者改变经济适用住房使用性质等行为（以下合称不当行为）的，乙、丙 ...
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四条约定，即按转让房价款的%向乙方支付回购款。乙方向他人转让该房屋的，乙方按本合同第四条约定，可以获得转让房价款的%，其余％上缴丙方所在区（县） 方式核实该房屋的居住和使用状况，乙方应当给予配合。第二十七条乙方有擅自转让、出租、出借、赠与或者改变经济适用住房使用性质等行为（以下合称不当行为）的，乙、丙 ...
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事务所依法接受原告的委托，指派韩建业律师担任柴某某诉北京某房地产经纪有限公司租赁合同纠纷案的一审诉讼代理人。经过调查取证、庭审质证及辩论，现结合有关事实并 没有产权证。根据《城市房地产管理法》第52条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 ...
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不会产生纠纷。但如果承租人想继续租赁，出租人想收回房屋往往就承租人的优先权行使发生争议。2009年3月，出租人与承租人签订租赁合同约定将出租人名下的房屋出租给 会产生优先权，提前通知是否续租其实是使双方对是否续租提前确定，以便对合同期满后的事宜进行安排。因此，在双方未能就续租事宜达成一致，承租人应及时 ...
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因履行离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚财产分割达成的协议而发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。既然人民法院对此类案件应当受理，法院就应对从未 房屋收回返还给原告。由此可见，被告将原告两间房屋出租，不是被告认为房屋分配不公而提出反悔，而是因为另一法律事实(土地征用补偿费)所引起。再说，原告 ...
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的意见（试行）》（以下简称《意见》）第一百一十八条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未 的原因。 现在，根据2009年9月1日开始实施的最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）将解决房屋租赁 ...
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的意见（试行）》（以下简称《意见》）第一百一十八条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未 的原因。 现在，根据2009年9月1日开始实施的最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）将解决房屋租赁 ...
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诉讼地位的确定 （一）有独立请求权第三人和无独立请求权第三人之争 租赁合同纠纷中，次承租人作为第三人参加诉讼基本上没有什么争议，问题在于其是以独立 依据合同相对性原则，要求出租人给予补偿。对租赁物上增设物的最终补偿主体，还是出租方。但能否据此要求出租方直接就增设物给予次承租人补偿呢？我们认为，出租人和 ...
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时，二原告与被告签署了一份借名买房协议，约定将房屋暂时登记在被告名下，要求被告不得出售、出租、抵押该房屋。同时，被告需要按照原告要求，随时配合原告将房屋过户给原告 腾退问题。赵某豪并非一号房屋实际占有人，二原告要求赵某豪腾退无事实依据，故法院对其该项诉讼请求不予支持。本案为合同纠纷，孙某、赵某萍、赵某 ...
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