买受人支付一定的转让费来购买这个已经财产化的权利，以职工同等优惠的价格取得房屋作为自己的期待利益。但因为单位建造集资房的目的在于解决本单位职工的住房问题， 认为应由郑某自负。 【评析】笔者认为，对于该类案件案由的确定，有“经济适用房转让合同纠纷”与“房屋买卖合同纠纷”之争，在本案中郑某与吴某协商转让吴 ...
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的房产转让合同无法履行。 遂判决：周锡、庄云燕与张璐签订的房屋转让合同为无效合同。 张璐不服一审判决，中级人民法院提起上诉称，其以一百五十万元的价格 属有效合同。 张璐在原审及本院再审期间提交的证据及证人证言证实，本案所涉房屋缴税过户的手续为中介机构工作人员代办，目的是为了避税，中介机构工作人员对如何 ...
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的现实意义在于，从我国目前抵押权行使和实现的现状来看，如果允许抵押人随意转让抵押物，会极大地增加抵押权人追索抵押物的难度，从而加大抵押权人实现债权的风险 ，更侧重保护抵押权人的利益。对于未经抵押权人同意签订的房屋买卖合同，直接否认其私法上的效力，转让合同无效，以实现对抵押权人利益进行特别保护的立法目的 ...
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的现实意义在于，从我国目前抵押权行使和实现的现状来看，如果允许抵押人随意转让抵押物，会极大地增加抵押权人追索抵押物的难度，从而加大抵押权人实现债权的风险 ，更侧重保护抵押权人的利益。对于未经抵押权人同意签订的房屋买卖合同，直接否认其私法上的效力，转让合同无效，以实现对抵押权人利益进行特别保护的立法目的 ...
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证书号、核准登记日期及"补发"或者"换发"字样，并将相关事项记载于土地房屋登记簿。 第二十九条因人民法院、仲裁委员会、行政机关的生效法律文书，合法 不予办理预购商品房抵押权的预告登记。 第六十三条申请房屋所有权转移预告登记，应当提交房屋所有权转让合同、转让方的房地产权证和当事人关于预告登记的约定。 第 ...
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,请求1、依法确认被告高某某与黄某某于9O02年4月20日签订的房屋转让合同无效;2、依法判令被告高某某返还原告位于兰州市七里河区郑家庄57号( 购房款,甲方向乙方同时提供该住房的全部手续,即100%产权的住房证书等。自本合同生效之日起,乙方享有该住房的全部产权……甲方协助乙方在条件具备的情况下,办理 ...
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由中介公司指定，且王某也同意李某变更按揭银行。 首先，根据双方《杭州市房屋转让合同》第三条第3项的约定“甲乙双方同意委托中介指定银行对房产交易资金 的银行贷款审批手续至今尚未通过，故本案约定的付款条件并未成就，李某并未违反合同的约定。 3. 变更按揭贷款银行，对涉案房产交易不产生任何影响。 （1）本案 ...
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证书号、核准登记日期及"补发"或者"换发"字样，并将相关事项记载于土地房屋登记簿。 第二十九条因人民法院、仲裁委员会、行政机关的生效法律文书，合法 不予办理预购商品房抵押权的预告登记。 第六十三条申请房屋所有权转移预告登记，应当提交房屋所有权转让合同、转让方的房地产权证和当事人关于预告登记的约定。 第 ...
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交房前付清余款，2006年7月，开发公司通知交房，8月，张铭交纳了房屋余款26000元，支付了煤气初装费和有线电视初装费，并与开发公司办理了诉争房屋交接手续 开发公司交纳了购房款及相关费用，双方的指标转让合同已实际履行，因此涂勇反诉法院不予支持。现开发公司已办妥了诉争房屋房产权证，涂勇理应协助张铭办理 ...
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及给原告合理补偿的前提下，只是凭与信用社签订的无效转让合同，个人就强行拆毁了原告所建的房屋，对原告侵权是显而易见的，应对原告承担侵权的法律责任。 权交还原告。 从原告向法庭提交的证据及证人证言显示，原告与信用社签订地皮租赁合同后，开始的两年中按时向被告的下属单位市场管委会缴纳租金，但是信用社从合同开始 ...
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