毛某的共同委托代理人柴善清律师到庭参加诉讼。被申请人郑某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理.本案现已审理终结. 一审法院认定：杨某 执字第441号民事裁定书，注销了杨某、毛某有关江山市市区书院里193号房屋产权证。2008年3月25日，江山市人民法院驳回了杨某，毛某的执行异议。 ...
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元的《销售不动产统一发票（自开）》。2008年10月30日，XXXX号房屋的房屋产权证得以下发，权证号码为长房权证芙蓉字第708056802号，登记房屋所有权 20日，张三与甲公司签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，且无法定的无效情形，因此，该合同合法有效，双方应按合同的约定履行义务和行使 ...
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限制，产权变更往往成本较大，这也造成了大部分安置房的交易都在无证状态下完成。由于是无证交易也就无法从银行中获得贷款，基于此类种种原因致使，安置房的 确定的风险。共有权人的共有权主张，这个风险可以在交易前查看房屋产权证，或由其共有人共同签署房屋买卖合同。直接交易人死亡，这是涉及到财产的承继人继续协助履行 ...
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限制，产权变更往往成本较大，这也造成了大部分安置房的交易都在无证状态下完成。由于是无证交易也就无法从银行中获得贷款，基于此类种种原因致使，安置房的 确定的风险。共有权人的共有权主张，这个风险可以在交易前查看房屋产权证，或由其共有人共同签署房屋买卖合同。直接交易人死亡，这是涉及到财产的承继人继续协助履行 ...
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将其土地使用权、厂房和附属用房以及围墙道路等基础设施转让给被告，协议中注明房屋未领取房产证；转让价380万元，被告向原告交纳定金4万元作为保证，2008年6 土地及附属用房转让协议涉及的房屋虽然未办理产权证，但并不影响双方间协议的效力。一审法院认定双方签订的协议合法有效，并无不当。上诉人违反协议约定， ...
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符合民法的权利和义务一致性，符合民法的平等和公平原则。结婚后以一方名义购买的房屋，房屋产权证上只登记了夫妻一方名字，笔者认为无论双方结婚后实际为按揭房屋出资 草案）》和2001年4月28日公布施行的修正后的《婚姻法》，亦均无“婚前财产的孳息”，归夫妻共同所有的规定。全国人大常委会法工会研究室在《婚姻法 ...
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权属的一方应向对方补偿对方所付房款。 关于增值部分，当事人有约定依约定，无约定归属于夫妻共有，理由如下： （一）遵循了民事行为意思自治原则； （二 于夫妻共有。 三、双方在婚前共同出资，婚后产权登记在一方名下房屋的归属。 我认为，应当认定为产权证名下的个人财产。 首先，基于物权法所确立的物权公示原则和 ...
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了改造险房、低洼居民区的联建协议。但利达公司并没有取得商品房销售许可证和房屋产权证，便与原告焦维林签订商品房销售合同。同时，大连市质检部门对该房屋 更换，该退差额款的退差额款。但是，对于那些“五证全无”的假冒开发商欺诈消费者，致使消费者无法办理产权证和行使其他所有者权利的，法院应当认定为欺诈，仍然适用 ...
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讼争酒楼建筑物是原经营者向房产所在地的村民小组租用集体土地建设的，至今未领取房屋产权证，依法未具备转让的条件；原酒楼经营者拖欠该酒楼建筑工程款，致使酒楼及其 故被上诉人亦应承担相应责任。原审对上述情况的认定以及对当事人双方责任比例划分并无不当。上诉人诉称的善意取得没有充分事实证据予以证明，本院不予采信 ...
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(三)他处住房建筑面积确定 1、产权住房按照《不动产权属证书》(含《房地产权证》、《房屋所有权证》，下同)记载的建筑面积确定。尚未领取《不动产权属证书》的， 核定 申请对象他处住房应当按照该住房的全部建筑面积计算。如申请对象他处住房内无户籍人员，或者虽有户籍人员但按照规定不计入核定面积家庭人数的，可以 ...
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