。 2. 开发商小题大做，双方利益严重失衡。张某银行按揭130万元，开发商为了促成按揭合同的签订，获得银行贷款或者说张某借款，接受银行要求自愿承担保证责任，同时 %，就不能认为是轻微违约了。 综上所述，笔者同意第二种意见，即开发商与张某签订的商品房买卖合同为无效合同，开发商的诉讼请求应予驳回。 【1】 ...
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。2.开发商“小题大做”，双方利益严重失衡。张某银行按揭130万元，开发商为了促成按揭合同的签订，获得银行贷款或者说张某借款，接受银行要求自愿承担保证责任，同时 违约了。综上所述，笔者同意第二种意见，即开发商与张某签订的商品房买卖合同为无效合同，开发商的诉讼请求应予驳回。（文中人物均为化名）（稿件来源 ...
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合同的刑事欺诈都是违法行为，都要承担相应的法律责任。根据民法和刑法关于合同欺诈应当承担的责任的规定，在问题发生时，可以采取以下补救措施：1、协商 提请合同管理机关即工商行政管理部门的仲裁委员会对合同进行审查，确认该欺诈性合同为无效合同。5、请求人民法院确认合同无效。如果被欺诈方在履行前或正在履行中发现 ...
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过户至王德荣名下。双方达成一致后，出于信任，并未签订书面形式的协议或者合同。 2004年2月20日，蒋玉希与北京市某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同 的条件，具备专属性。而双方在订立合同时违反了相应的国家政策，亦违反了社会公共利益，按照上述法律规定，应属无效合同。 而我国《合同法》为保护公平正义 ...
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受理了此案。审理当中原告诉称，被告采取欺诈手段，与原告方少数村民签订的承包合同并没有经过村小组村民会议的讨论，更没有征得村民会议2/3以上成员或者2/3 。【评析】笔者同意第二种意见，原告与被告所签的承包合同为无效合同。违反民主议定原则签订的承包合同是否有效是本案的争议焦点。民主议定原则，是指在农村 ...
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、社会团体的工勤人员;(2)实行企业化管理的事业组织非工勤人员;(3)其他通过劳动合同与国家机关、事业单位、社会团体建立劳动关系的劳动者。”本案被告显然不属于劳动法 欠缺生效要件：1、从劳动法范畴论，“违反法律、行政法规的劳动合同”是无效合同(行政法规未及或不明确的情形下，行政机关的规范性文件也需执行 ...
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、社会团体的工勤人员;(2)实行企业化管理的事业组织非工勤人员;(3)其他通过劳动合同与国家机关、事业单位、社会团体建立劳动关系的劳动者。”本案被告显然不属于劳动法 欠缺生效要件：1、从劳动法范畴论，“违反法律、行政法规的劳动合同”是无效合同(行政法规未及或不明确的情形下，行政机关的规范性文件也需执行 ...
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第二中级人民法院，二中院经过审理，认为小明的叔叔王某与单位签订《共有住宅买卖合同》侵害了被监护人小明的合法权益，依法改判： 一、撤销北京市东城区人民法院的判决 二 住宅买卖合同》已经侵害了被监护人小明的合法权益，依法应被认定为无效合同。 理论上讲，在小明成年之后，王某就应将诉争房屋承租人变更至小明名下 ...
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作为双方工程款的结算依据。原告与被告上海XX建筑工程公司签订建设工程施工合同，属无效合同，且该工程未经竣工验收并存在质量问题，因此原告起诉要求支付工程款 合格后，方可进行结算。关于工程款，原告施工的工程面积为3914.03平方米，合同约定价款为每平方米550元，扣除其水电甩项部分的工程款每平方米27元 ...
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，双方产生争执，孟XXX经多方面查询后得知开发商不与其签订正式的商品房买卖合同的原因是开发商根本未办理商品房预售许可证。最后，孟XXX一纸诉状将开发商 商品房认购书还是签订正式的商品房买卖合同时，应当要求开发商出示相应楼盘的预售许可证，以防自己与开发商签订的合同成为无效合同，带来不必要的麻烦和损失。...
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