以名下商城房产提供抵押担保并办理了登记。2008年，因逾期未偿，银行申请拍卖抵押房地产。开发公司以商城附属配套设施应归其所有为由，要求返还附属设施价款。 支行与昆明策裕集团有限公司等借款担保合同纠纷再审案——对遗漏了应当参加诉讼的当事人的认定和处理》（董华，最高人民法院），载《审判监督指导·案例评析》 ...
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人。笔者认为，本案行使第三人撤销之诉的主体适格，理由是：首先，根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）的规定，与 偿权，也即在建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起六个月内，承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，就拍卖的价款优先受偿。因此，所谓的建设工程价款 ...
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房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而 违反法律规定，因此，在离婚案件中否定“夫妻公司”法人人格没有法律依据。对此问题，最高人民法院民一庭编的审判指导性著述中同意前述第三种观点，并认为，工商 ...
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视为共同共有。 对于具体的分割方式，1、如果按揭款已完全还清，则依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十条对于房屋 合同标的物也是按揭贷款担保合同抵押物，房屋所有权的归属造成抵押物归宿及抵押权的变化，将影响银行债权的实现。故银行对离婚纠纷中处理的按揭房屋，有独立的 ...
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机构的参与(比如进行资产评估、出具法律意见书、拟定改制方案、进行财产和产权转让合同公证等)。由此也产生了原国有企业或改制后的公司企业与中介服务机构之间 ，导致适用时无所适从等等。防范的原则与方法介绍：最高人民法院出台的司法解释的内容不仅为已改制完毕的企业提供解决纠纷的依据，也可以为尚未或正在进行改制的 ...
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法院确认该协议无效。司法实践中，最高人民法院在浙江省乐清市乐城镇石马村村民委员会与浙江顺益房地产开发有限公司合作开发房地产合同纠纷一案中，对合作协议需要经过表决 起始价或者起拍价的确定 起始价与起拍价具有相同的内涵，是指土地在招标、拍卖、挂牌中必须从某一价位开始的价格，只不过在招标和挂牌程序中这个价格 ...
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合同的主要条款，可认定为是商品房买卖合同。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》[以下简称《解释》]第5条之规定，原被告 可通过裁定的方式，代替被执行人作出移转所有权的意思表示。再比如，法院强制拍卖或变卖被执行人财产，实质上也是法院代替被执行人作出了出卖其财产的意思表示 ...
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出具《具有强制执行效力的债权文书公证书》对赵某芳与刘某涛签订的《借款合同》进行公证。赵某芳于2017年5月26日取得一号《不动产登记证明》， ，而系对林某云的债权请求权。该债权请求权不足以排除执行。 第二，参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行 ...
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某丽已调解离婚，但对该房屋并未分割，赵某慈借由与赵某娟的借款纠纷强行拍卖执行该房屋，有严重虚假诉讼的可能。赵某慈与周某丽于2003年11月 均系以规避国家法律与政策为目的，对由此产生的风险理应自行承担； 四、依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第四项关于非因买 ...
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某丽已调解离婚，但对该房屋并未分割，赵某慈借由与赵某娟的借款纠纷强行拍卖执行该房屋，有严重虚假诉讼的可能。赵某慈与周某丽于2003年11月 均系以规避国家法律与政策为目的，对由此产生的风险理应自行承担；四、依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第四项关于非因买受 ...
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