北京某房产经纪公司的居间介绍签订了《买卖定金协议书》、《居间服务合同》、《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定：原告以530万元的价格购买被告 房屋所有权转移登记手续;甲乙双方应当在甲方收齐所有房款之后五个工作日内自行办理物业交割手续，丙方陪同;甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存 ...
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迎春在2013年1月18日前共同办理房屋所有权转移手续，并于过户后2日内办理物业交割手续，丙方陪同。甲乙双方协议一致，在购房款中留存人民币1万元作为物业 所有。同日，“石迎春”、李洪涛与链家公司签订《补充协议》、《居间服务合同》和《买卖定金协议书》；“石迎春”出具收到购房定金10万元的收据。2014年 ...
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、解除劳动关系的经济赔偿金、未签订劳动合同二倍工资差额等。【律师观点】业委会不属于劳动法意义上的用人单位。根据《物业管理条例》的规定，同一个物业 企业事业单位、社会团体和其他社会力量以及公民个人利用非国家资产兴办的，从事非营利性社会服务活动的社会组织。因业委会仅进行备案，而非法定应当注册，且业委会不 ...
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施工、市政工程、混凝土预制构件、预拌(商品)混凝土生产企业、科研单位与大专院校的对外服务的工程试验室，以及工程质量检测机构，均应按有关规定，取得资质证书。 内容： 1．现场各种原材料、构配件、设备的采购、进场验收和管理使用情况是否符合国家的标准和合同约定，检查产品供应单位的资格和产品质量； 2．搅拌 ...
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等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(7)物业管理已经落实。房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。房地产开发企业应当在商品房销售前将房地产开发项目手册及符合商品房销售条件的有关证明文件报送房地产 ...
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施工、市政工程、混凝土预制构件、预拌(商品)混凝土生产企业、科研单位与大专院校的对外服务的工程试验室，以及工程质量检测机构，均应按有关规定，取得资质证书。第 按设计文件进行施工。监理单位应按照设计文件对施工活动进行监督管理。4．工程承包合同。工程承包合同是建设单位和施工单位依法签定的，为完成商定的某项 ...
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）通民初字第06129号一审民事判决书，判决：1、解除原、被告双方签订的转让合同；2、被告将坐落在北京市通州区食品工业园区内7.8亩土地及地上厂房返还给原告 共和国民法通则》 第九十三条没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。 陈彩红 ...
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【案情】 天瑞公司是经营房地产咨询和物业管理的企业法人。2000年2月29日，该公司与房地产公司签订了一份销售房产协议，约定：房地产公司委托天瑞公司 关系及相关业务知识等有利条件为自己服务。其三、行纪人接受委托后以自己的名义从事活动，活动的直接后果由行纪人承担，并按照合同约定解决行纪人与委托人之间的 ...
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的赔偿责任应由所有已装修业主共同承担。因上诉人系房屋所有权人，应对房屋尽到管理和维护职责，但其出差十余日无暇履行职责，也未委托他人照看房屋，造成未能 承担赔偿责任的主张，本案系相邻排水造成下水道堵塞引发的纠纷，而各业主与物业公司是物业服务合同关系，房开公司的设计通过了相关部门的验收，装修公司亦非上诉人 ...
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根据本案查明之事实，小区会所目前已经不再提供会所服务，而是作为办公场所使用。故开发商已构成违约。但双方合同并未约定具体违约责任，故一审法院结合双方履行 住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。本案中小区会所亦属于专有部分，故开发商享有该小区会所之所有权， ...
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