存在三方当事人：房地产开发商、按揭银行、购房户。房地产开发商一般是进行房地产项目开发向社会发售商品房的具有法人资格和雄厚经济势力的公司制企业，是商品房的出卖人， 合同，商品房担保贷款合同是次要的附后合同，是无可争议的，考虑到审判实践中，对两合同是否应该和必须合并审理争议很大，“商品房买卖司法解释”对此 ...
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的解释方法，那么手机短信就不是适格证据，也不能产生证据效力，这与社会生活的发展不相符的。法律虽然不能朝令夕改,但也决不是完全僵化、封闭的，为了避免 ，反映出我国传统证据制度对新型证据规定的不完善。因此，立法者有必要在总结司法实践经验的基础上，对数据电文证据的证据类型、证明效力等问题作出明确的规定，规范 ...
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近亲属的财物，一般可不按犯罪处理。根据这条规定的精神，为避免刑罚的机械适用对社会家庭秩序和亲属关系的破坏，对赵某的行为可按家庭经济纠纷处理。第二种意见，赵 家的财物或近亲属财物的情形，该《解释》也只是规定一般可不按犯罪处理。司法实践中，对于偷拿自己家财物数额巨大，或者与外人勾结偷拿自己家财物的，一般应 ...
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条中对非法经营罪在客观要件上的规定，即法律、行政法规禁止自由买卖的物品。实践中，工商部门对倒卖陈化粮的行为的处罚是根据国家工商总局的批复，依照《投机倒把 纳入国家禁止或者限制自由买卖的物资、物品的范畴。倒卖陈化粮情节严重的行为，虽然社会危害大，但要作为犯罪来处理，却是于法无据，根据刑法的罪刑法定原则， ...
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投资开办的从事旧车交易的企业，旧机动车的流通涉及车辆管理、交通安全、社会治安等各方面，属特殊商品流通。根据1998年国内贸易部发布的《旧机动车交易管理 放弃了法官不负任何调查取证责任、当事人负完全的举证责任的做法。我国的审判实践经验证明，根据审理案件的需要，坚持当事人举证为主与法院调查收集证据相结合的 ...
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关系，是直接根据法律的规定而产生，其目的是保护受损害的权利和恢复破坏了的社会和法律的秩序，本质上是一种私法关系。 即侵权损害赔偿法律关系也是一种 就该侵权损害赔偿责任的内容、承担方式进行协商、调解与和解。道路损害赔偿是司法实践中最常见的侵权损害赔偿法律关系。因此，在道路损害赔偿纠纷中，当事人双方是可以 ...
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立法倾向于慎重适用。交易习惯，是指在交易中已被人们普遍接受的，长期、反复实践的行为规则。实务中，当合同约定不明或当事人对合同条款的理解有争议时，交易 证明，则法官应作出相应的认定。靖悦公司也可以选择客观标准方法，根据市场价格等社会一般情况举证。当然，作为违约方的柏玉公司也可以就损害赔偿数额中需要扣减的 ...
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投资开办的从事旧车交易的企业，旧机动车的流通涉及车辆管理、交通安全、社会治安等各方面，属特殊商品流通。根据1998年国内贸易部发布的《旧机动车交易管理 放弃了法官不负任何调查取证责任、当事人负完全的举证责任的做法。我国的审判实践经验证明，根据审理案件的需要，坚持当事人举证为主与法院调查收集证据相结合的 ...
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关系，是直接根据法律的规定而产生，其目的是保护受损害的权利和恢复破坏了的社会和法律的秩序，本质上是一种私法关系。 即侵权损害赔偿法律关系也是一种 就该侵权损害赔偿责任的内容、承担方式进行协商、调解与和解。道路损害赔偿是司法实践中最常见的侵权损害赔偿法律关系。因此，在道路损害赔偿纠纷中，当事人双方是可以 ...
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立法倾向于慎重适用。交易习惯，是指在交易中已被人们普遍接受的，长期、反复实践的行为规则。实务中，当合同约定不明或当事人对合同条款的理解有争议时，交易习惯 ，则法官应作出某应的认定。靖悦公司也可以选择客观标准方法，根据市场价格等社会一般情况举证。当然，作为违约方的柏玉公司也可以就损害赔偿数额中需要扣减的 ...
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