早已另有主人。 2008年11月3日，尹青松在北京一出租房内被警方抓获。 民事欺诈还是合同诈骗? 2010年5月，海安县法院开庭审理此案。庭审中，一 构成合同诈骗罪。 尹青松的辩护人则认为，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，一房二卖属民事欺诈行为，不应追究 ...
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也持续上升。表现最明显的是中小户型租赁市场，因旧城改造、拆迁、大学毕业生提前租房等原因，近期更量价齐升。因后市需求仍旺，估计中小户型租务市场未来 没有按照合同的约定支付房租，那么盖某是否想当然的享有合同解除权？这个问题不能一概而论，合同解除分为两种：法定解除和约定解除。《合同法》第九十三条【约定解除 ...
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名下，随后要求承租该房屋的人退房。2004年3月1日，被告上门声称收回出租房，并与承租人发生争执，原告陈毅生出面阻止被告行为时，被其殴打，经报警在 ，影响了原告生活费的收取,属不履行赠与合同约定的义务行为。二审中没有认定被告陈杨构成对原告陈毅生的严重伤害，对此问题的认识始终存在一定争议。笔者认为，《 ...
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的初始所有权人刘朝柱将自己的宅基地有偿转让杨世松，双方是一个宅基地使用权转让合同关系。我国土地管理法规定，土地使用权权属变更，必须到主管部门办理变理登记， 侵害为由，提起诉讼，当然不能成立，应予以驳回。通过本案，还引出了一个问题，法院在民事诉讼中如何认定行政机关颁发的产权证。当事人在民事诉讼中以产权证 ...
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二审驳回上诉，维持原判。本案的几个主要争议焦点及涉及的法律问题是，自来水公司张贴的停水通知是否是合同，及自来水公司提前供水行为是否构成违约？自来水公司的停水、 中的水阀未关闭，并非房屋所有人对房屋未尽管理责任导致后果。所有人出租房屋后，所有权与使用权分离，对该财产一定程度上丧失了部分权利和义务，其只 ...
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该集资款。南通市中级人民法院经审理后认为：上诉人工艺品公司在解决单位职工张骏的住房问题时，向张骏提出其妻仲伟秋所在单位即被上诉人设备安装公司必须适当集资，后 返还。理由是：被上诉人支付给上诉人购房集资款，是一种赠与，双方建立的是合同关系（口头），只不过被上诉人与上诉人订立赠与合同时，约定了上诉人在接受 ...
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租赁合同到期后，金属公司不同意与郑某某续签租赁合同应当准许，郑某某现应搬出承租房，并给付占用房屋期间的占用费。郑某某收到金属公司的《购房通知 方式来进行意思表示的行为。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第66条规定：“一方当事人向对方当事人提出民事权利的要求， ...
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集资款。 南通市中级人民法院经审理后认为：上诉人工艺品公司在解决单位职工张骏的住房问题时，向张骏提出其妻仲伟秋所在单位即被上诉人设备安装公司必须适当集资，后 返还。理由是：被上诉人支付给上诉人购房集资款，是一种赠与，双方建立的是合同关系（口头），只不过被上诉人与上诉人订立赠与合同时，约定了上诉人在接受 ...
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［案情］2003年12月6日20时，余某来到赵某租房经营的饭店准备在此就餐，还没有点菜，房屋上突然塌落，将余某砸成七级伤残，余某索赔未果 共同被告，但第三人不能确定的除外。 本案涉及的承租房有内部结构问题，属隐蔽瑕疵。赵某从订立租赁合同至损害事故发生时一直没有发现房屋有安全隐患，认定他“未尽合理限度 ...
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年4月18日向其租营场所挂招牌准备营业时，发现二楼的招牌已占据其所租房楼顶以上的空间，其招牌因无法悬挂而不能正常营业，便找到张某进行协商，要求张 次协商未果的情况下，诉至法院，要求与张某解除合同，返还租金。 [分歧]： 本案在审理过程中，对张某应否承担责任问题，存在三种意见。 一种意见认为，张某已构成 ...
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