商品房买卖合同无效的主张，不予采信。 但在确认商品房买卖合同合法有效的情况下，由于双方当事人均认可该合同项下已付购房款系由原借款本息转来，且彦海公司 》为预告登记备案合同，该合同双方并未实际履行。备案合同签订后，四人与彦海公司于2014年6月18日签订《商品房买卖合同》和《预售商品房补充协议》均载明买 ...
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三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。法律或者 合同履行完毕后当事人达成的结算协议具有独立性，施工合同是否有效不影响结算协议的效力。8、固定总价合同履行中，承包人未完成工程施工的，工程价款如何确定？ ...
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法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。本案争议焦点有两个，一是腾跃公司是否构成违约，是否应赔偿国×公司律师费；二是 责任约定“除不可抗力外，任何一方违反本协议，影响对方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的全部损失，但不限于……律师费等”，该合同条款约定了违约方如果出现违约 ...
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六没有被告单位公章且原告亦未能举证证明代表被告单位签字的人员的身份，故该证据不是有效证据，本院不予采信本院对被告第二分公司提供的证据的认证意见是：证据 签署的商铺买断经营使用权合同书的效力；二、原告关于解除合同和委托租赁管理协议的主张应否得到支持及其请求权是否超过了除斥期间的问题；三、原告要求被告赔偿 ...
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存在任何违约行为，而原告已经构成根本违约。中介公司述称：双方签订的房屋买卖合同及补充协议合法有效，中介公司协助双方预约了两次过户，但是杨某一方两次均未到场 网签合同系原告串通案外人某公司制作并上传建委系统，并使用该合同向银行申请贷款;另一份系原告串通中介公司制作并上传建委系统，目的是为了偷逃国家税款。 ...
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，龚某在2006年12月4日与开发商签订的购房协议为预约合同，双方争议的焦点是双方的商品房买卖合同是否成立并生效。开发商虽未盖章，但由其销售人员 合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的 ...
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。尹玲认为双方签署的《房屋转让买卖协议》系双方真实意思表示，并不违反法律及行政法规强制性规定，系合法有效的合同，张凤应按照合同约定诚信履约，现张凤拒绝履行 转让款，双方也从未办理过房屋的交付手续，该合同未实际履行。张凤认为只有具备合同成立必要条款的合同才涉及到是否具有法律效力的问题。而双方之间仅就买卖 ...
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的交付手续，该合同未实际履行。双方之间仅就买卖房屋意向达成了一致，但对于房屋买卖的价格等关键的合同成立必要条款并未达成一致，因此双方的买卖协议因欠缺合同 ，不违反法律法规的强制性规定，应该属于合法有效的合同。合同签署后，原告已经支付了购房款，被告亦交付了房屋，该合同除被告配合过户的相应义务外，其他双方 ...
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投资房产，然房价不断攀高，挑战着人们的道德底线，因借名买房屋导致的纠纷也越来越多。 借名买房协议是否有效？实际出资人可不可以要求确认所有权？没有借名协议的 办理过户手续。 【法院观点】 罗湖法院一审认为：虽然李某支付了购房资金并持有交易合同和票据等原始资料原件、且在涉案房屋中居住时间长达近三十年之久， ...
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了一种司法审判的惯例，即“农村宅基地所有权归农民集体，宅基地使用权人对宅基地行使收益和处分的权利时受到严格的限制。在此前提下，城市居民购买农村房屋的行为因 小产权买卖合同是否有效问题，不能一概而论。案情简介1996年，赵某看重位于北京昌平某村数间平房及院落，与某村民协商一致后，签订了买卖协议，约定以3 ...
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