按约付清了房款，并住进了新房，但至今开发商都没能办好房产证，请问，我该怎么办？ 读者 答读者： 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干 你可以追究开发商逾期不能办理产权证的违约责任，也可以请求解除合同、赔偿损失。如果开发商至今仍旧未取得商品房预售许可证明，或该房屋已经被抵押，则你可到 ...
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据说，要到12月才能发。我这套房子是毛坯房，是原购买人转让出来的。请问，这套房子可不可以买进？需避免哪些纠纷和陷阱？ 市民王儒全 王儒全：房子 一家专业的中介公司帮助办理签约、贷款、过户等手续，以避免造成其他不必要的麻烦。如果您认为自己可以把关，在任何区房地产交易中心均可购买到标准的房屋买卖示范合同。 ...
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贷款本息，但未通知银行。后因开发商未按约还贷，银行将我告上法庭。请问，我已与开发商达成了退房协议，为何银行还要求我偿还按揭贷款? 本案涉及到合同法 第三人的，应当经债权人同意。因此，债务转移能否成立的核心要件是经债权人同意，如果未经债权人同意或者债权人根本不知道，即使债务人与第三人一个愿打一个愿挨，也 ...
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网友“期盼”：我和我老婆是发现怀孕后，再打结婚证结婚的。请问，我们没有打准生证，小孩上户口应该怎么办？会罚款吗？ 江西祥昀律师事务所邝宪平律师 国家规定的，男的22周岁，女的20周岁。而且是第一胎，就没有问题，不用罚款。如果不是的话，那么在派出所办理户口的时候，派出所是否罚款，他们会和你们详细说明的。...
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汽车维修部申报工伤，维修部说我是违章操作致伤，按劳动合同约定只能自己承担后果。请问，劳动合同中的这条约定是否有效？ 江西祥昀律师事务所邝宪平律师：某 责条款部分属无效协议，某汽车维修部应当为你申报工伤，或者由你自己主动申报。如果某汽车维修部未参加工伤保险，也应由某汽车维修部按照《工伤保险条例》规定的 ...
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多天，医疗费全部由自己垫付。公司认为我所受伤害不属于工伤，拒绝报销医疗费。请问：上下班被非机动车撞伤也算工伤吗？ 江西祥昀律师事务所邝宪平律师：根据新 、客运轮渡、火车事故伤害的，应当认定为工伤。您这种与非机动车发生的交通事故，如果经过公安部门的认定，不是您本人的主要责任或全部责任，则根据上述规定，也 ...
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。也就是说公诉案件中，全面充分地证明被告人王XX有罪的证明责任。由公诉机关承担，如果公诉机关不能做到这一点，就将承担不利的诉讼结果。作为定案的证据，必须是 分。从赵XX的陈述中，也可以看出，打架后已报警，并有公安到场处理，请问当时的询问笔录在哪里，为何没有提交？据此，辩护人认为，公诉机关所认定的事实和 ...
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某女士个人居住。父亲留有遗嘱，称住房可由某女士终身居住，但产权归子女。请问： 1、我父亲的军产住房，在未办理房权证书前。是权益还是财产？如果是财产，是否属于我父亲个人遗产还是夫妻共同财产？ 2、我父亲的遗嘱是否合法？某女士要求全部使用权和夫妻共同财产份额的 ...
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合同。去年年底，我因公出差，在江苏省苏州市发生交通事故，致我丧失劳动能力。请问：请求工伤赔偿后，是否可以提起交通事故人身损害赔偿？王律师：根据《人身损害 据此，当用人单位侵权责任与工伤保险赔偿竞合时，劳动者只能选择工伤保险赔偿；如果第三人侵权责任与工伤保险赔偿竞合时，劳动者不仅可以选择工伤保险赔偿，还 ...
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次找木材厂要求赔偿，可是，木材厂负责人总以未签书面劳动合同为由，拒绝赔偿。请问，新民木材厂拒绝赔偿的理由是否合法？我该怎么办？ 答：根据我国《劳动法》 和处理。所以，你本人可直接向当地劳动行政部门申报工伤，由劳动行政部门审查认定。如果你对该认定有异议，可依法提出行政复议或者行政诉讼。 当你确认为工伤后 ...
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