起诉要求过户 -案例分析搜索

已出卖未过户的房屋法院能否查封？

实际上，魏伟已在2009年办理好了房产证，但对过户手续一直拖着不办。后来魏伟生意失败，债主纷纷起诉，魏伟名下的全部房产，包括陈晨现在居住的房屋该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除 ...

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房屋买卖合同中卖方协助办理贷款义务

【律师评析】按揭购房过程中通常会涉及开发商或卖方的阶段性保证责任，办理贷款时要求卖方以保证人身份在借款合同上签字。银行贷款是合同约定的房款支付方式，卖方期限内拒不配合办理贷款，可书面提出解除合同并要求卖方承违约责任；或者起诉要求履行合同，交付房屋并办理过户手续，诉讼请求里不要提及协助办贷，因为贷款 ...

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违规买卖经适房易招来的七类官司

将实际购买人诉诸法院，请求法院确认其所有权，或判令实际购买人腾房;二是实际购买人起诉名义上的所有权人，请求法院确认其拥有房屋所有权，或判令对方协助其办理房屋而无效;二是诉请解除买卖合同的案件，原告多为买房人，因经济适用房无法过户而起诉要求卖房人退还房款，有的买房人将中介公司一并告上法庭;三是买房人 ...

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离婚中的股权转让

按当事人的离婚协议、或直接裁决分割股份数，由当事人直接持相关裁决书办理非证券交易过户登记手续、再由公司发布公告，而不必征求其它股东的意见。当然，实践中也身份确认的实体条件，在配偶一方不主动确权分割的情况下，配偶另一方能否直接起诉要求确认配偶一方的股东身份？对此，由于仍然没有明确的法律规定，因此，司法 ...

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民法通则意见

债务的，可以作为原告提起诉讼。 33．债务人下落不明，但未被宣告失踪，债权人起诉要求清偿债务的，人民法院可以在公告传唤后缺席判决或者按中止诉讼处理。 34．人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 129．赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物 ...

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贱卖集资房儿女告母亲要求判买卖无效

支付2.5万元违约金。” 然而，由于这套房子至今没有取得房产证，所以双方一直没有办理过户手续。「争议」母亲倒戈站在儿女一边法庭上，李芳倒戈，跟儿女站到，反悔的李先生走上法庭，要求确认合同无效，他私下转让单位集资房属于违法。贾女士曾当庭指责对方不讲诚信，因为房价上涨才起诉。「现象」二手房转让纠纷 ...

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婚姻案例

，被法院判处有期徒刑9年3个月，在监狱服刑。夫妻感情由此破裂，阿娟起诉要求离婚。在审理过程中，经过法院调解，双方当事人达成协议，女儿随阿敏财产。“因为其遗产继承行为和事实肯定发生在再婚之前，应当属于婚前个人财产。至于过户行为只是手续。六，什么情况下应当返还彩礼？当事人请求返还按照习俗给付的彩礼 ...

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已出卖未过户的房屋法院能否查封？

实际上，魏伟已在2009年办理好了房产证，但对过户手续一直拖着不办。后来魏伟生意失败，债主纷纷起诉，魏伟名下的全部房产，包括陈晨现在居住的房屋该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除 ...

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已出卖未过户的房屋法院能否查封？

实际上，魏伟已在2009年办理好了房产证，但对过户手续一直拖着不办。后来魏伟生意失败，债主纷纷起诉，魏伟名下的全部房产，包括陈晨现在居住的房屋该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除 ...

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老母贱卖集资房儿女告母亲要求判买卖无效

需支付2.5万元违约金。然而，由于这套房子至今没有取得房产证，所以双方一直没有办理过户手续。「争议」母亲倒戈站在儿女一边法庭上，李芳倒戈，跟儿女站到，反悔的李先生走上法庭，要求确认合同无效，他私下转让单位集资房属于违法。贾女士曾当庭指责对方不讲诚信，因为房价上涨才起诉。「现象」二手房转让纠纷 ...

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