单位H公司，监理单位上海房屋工程建设技术发展有限公司；本工程已按《建设工程质量管理条例》第16条规定进行了竣工验收，且已验收合格。依据《建设工程质量 日，海淀区房屋管理局向H公司颁发房屋产权证。本院经审理认为原、被告签订的商品房预售合同，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规强制性规定，应属合法 ...
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常见的公证业务，内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同公证、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产转让 涉外及涉港澳台房产的法律行为、事实必须办理公证。如国务院(关于外国人私有房屋管理的若干规定》规定：办理涉外房屋所有权登记或转移、变更登记和委托手续拆迁 ...
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年3月30日自愿达成如下协议：一、上海安宝房地产有限公司应督促X物业管理部门加强对小区管理，包括儿童游玩场所及健身器材的维护，制定限制游玩时间，并予以落实 的陈述，本院确认如下事实：原审原、被告于2001年12月23日签订《上海市商品房预售合同》，约定原审原告向原审被告购买位于本市X路X弄X号（E栋） ...
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案例： 2004年4月，韩先生向某房产商购买了位于本市宝山区的一套商品房，签订了《预售合同》，并支付了全额购房款。不料，发生在两周前的一件事 ，在房地产律师服务市场竞争的浪潮中独占鳌头。“安居律师”将禀承北京市东卫律师事务所的领导管理下，充分发挥房产专业优势，拟将建设成为中国房地产律师服务的风向标。 ...
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的冲突。 2.1 相关法律制度概述 2.1.1 在建工程抵押权概述 根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第3条的规定，所谓在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造 ，实践中，一些开发商为填补资金缺口，实现滚动开发的融资需要，在商品房预售（买卖）合同签订后，房屋所有权尚未转移给买受人之前，又将该房屋 ...
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内统一的房屋登记簿。 房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。 第六条房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。 从事房屋登记审核工作 （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）已登记备案的商品房预售合同； （四）当事人关于预告登记的约定； （五）其他必要材料。 预购人 ...
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已确定。根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是 需要留心的地方。4．商品房预售需要具备哪些条件商品房预售需具备以下条件：①预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；②按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权 ...
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。 1997年11月20日，浮图关公司与戴卡轮毂制造有限公司签订商品房预售（预购）合同，约定：由浮图关公司将其所有的位于重庆市渝中区X路X 由博智公司负担12005元。 本案判决后，各方当事人均未提出上诉。 [评析] 资产管理公司要求撤销债务人浮图关公司低价转让财产行为的请求符合《中华人民共和国合同法 ...
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。1997年11月20日，浮图关公司与戴卡轮毂制造有限公司签订商品房预售（预购）合同，约定：由浮图关公司将其所有的位于重庆市渝中区长江一路54 由博智公司负担12005元。本案判决后，各方当事人均未提出上诉。[评析]资产管理公司要求撤销债务人浮图关公司低价转让财产行为的请求符合《中华人民共和国合同法》 ...
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40000元。 李某玲向本院提出反诉请求：1.判令解除双方签署的《北京市商品房预售合同》；2.判令Z公司返还已付款710337元，并按照2020年12月份一年期 玲主张因北京市于2017年3月26日出台《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款，导致其 ...
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