不可抗力解除合同 -案例分析搜索

开发商延期交房，业主联合起诉更妥当

承担。2、如果开发商在宽限期限过后，仍不能交房的，购房者有权解除合同，同时要求开发商返还购房款及利息，并支付违约金。业主联合维权更妥当开发商与集体延期交房被集中投诉的情况。笔者认为：“只要不是开发商玩失踪，是真的不可抗力，还是可以协商解决，也可以获得相应补偿。”。 “商品房预售制度早就应该废止了 ...

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代理词

设备有限公司的委托，指派我们二人担任河南正龙食品有限公司诉上海小贝自动化设备有限公司合同纠纷一案的一审诉讼代理人，经过调查取证及庭审质证和辩论，现结合本案有关事实》第94条的规定，有下例情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履历行期限届满之前，当事人一方明确 ...

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关于商品房买卖风险处理案例分析

购房者交付房屋。在这种情况下，虽然开发商已经把房子卖给了购房者，但仍应承担因不可抗力或意外事件所带的风险。二是开发商已经向购房者交付了房屋。房屋交付后，相应的验收义务，验收合格后付款，按期办理交接入住手续。（四）违约责任与解除合同的约定双方约定：如开发商交付房屋时，所交付的房屋达不到《合同》或 ...

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商品房销售管理办法

％合同约定面积因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。第三十四条房地产开发 ...

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商品房销售管理办法

％合同约定面积因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。第三十四条房地产开发 ...

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小牛应归谁

；被告在未按期得到１５０元卖牛款时，征得原告同意将母牛牵回是双方自愿解除买卖协议的真实意思表示，双方应自行承担相应的法律后果，遂判决：被告王某返条第一款规定：当事人一方依照本法第九十三条第二款的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。另外，因不可抗力、预期违约等法定原因解除合同 ...

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上诉人与被上诉人合同纠纷一案的成功案例

全部责任。......五、其他1、如果上述赞助款的执行由于不可抗力事件而取消的，乙方应返还相关费用；由于不可抗力事件而中断的，双方协商另行择期，继续执行，该合同合法有效，对双方当事人均具有约束力。《赞助协议书》履行过程中，由于某某公司原法定代表人刘某某涉嫌刑事犯罪被逮捕，张某某与某某出版社协商解除了 ...

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购买直播间原石翡翠被骗？被骗怎么办？

解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定 ...

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设备出口质量纠纷仲裁案

所有损失。,在申请人发生违约行为之后，被申请人也可根据该《承诺函》隋时解除合同。 (三)申请人提交的设计文件质量差，且屡次逾期不能交货，生产进度合同约定，申请人一旦迟延交货，除非存在不可抗力的情形(第2部分第32条),必须承担向被申请人支付违约金、被撒销订单等违约责任。申请人如果无法按照原定期限交货 ...

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把房屋卖给没有购房资格的人后又转让给别人是一房二卖吗

买受人全部已付款，按照中国人民银行同期贷款利率支付利息，并按本合同约定成交价的50%支付违约金，还应承担守约方因本次交易所支付的居间等各项服务费对双方当事人具有约束力。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的 ...

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