住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。租房合同的注意事项如下： 一、应签订书面合同 不能签口头协议，有些人可能因为相互熟悉了 需要在合同中明确约定，因为当事人作为租房人，在很多时候会因为某些东西坏了，不知道该由谁来负责。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应 ...
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始终没有同意。我公司以白某支付全部购房款作为签订合同的前提条件这一要求属于意思自治的范畴，不违反任何法律法规的禁止性规定。我公司要求一次性付款是因为：1、 问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受 ...
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版)》，约定原告购买被告名下涉诉房屋。房屋成交总价为432万元。原告应于合同签订当日向被告支付定金5万元。原告采取商业贷款方式支付购房款，拟贷款金额为 履行完毕，还未到缴纳税款的环节，双方当事人在履行合同和协议的过程中可以按照真实的房屋价款缴纳相应的税款，不足以构成不履行合同的抗辩理由。原告主张继续 ...
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进行了明确约定。2.修改后的《行政诉讼法》实施前签订的征收补偿协议能否作为行政案件受理《行政诉讼法》修改后的条款除非明确规定不溯及既往或者因条款性质不 行为的依据，并认为朱伯安所诉纠纷性质属于民事合同纠纷，不属于人民法院行政诉讼的受案范围，显属适用法律错误。事实上，《行政诉讼法》经修改于2015年5 ...
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及我父亲马某支付。原告提交的代购协议不成立，该份协议没有原告的签名及签署的年月日，没有合同的相对方，形式上不符合合同的形式要件，双方没有形成借 2006年2月11日，被告马先生(乙方)与北京X房地产开发有限公司(甲方)签订《购买XX地区就地安置住房预售合同》，约定乙方原住房地址巷单元号，正式房屋1间， ...
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山东省高院二审、最高法院再审，判决该股权转让协议有效。 【裁判要点】 本案争议的焦点在于借款协议无效后，因履行担保义务而签订的股权转让合同的效力应当如何认定。 对此最高法院认为，尽管本案借款协议已被生效判决确认为无效，但股权转让协议显然属于另一法律关系，其目的与宗旨不同于借款协议，其 ...
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，双方协商不成，寇女士诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中诉争房产 所以闫女士和原告寇女士签订的协议属于无效协议。根据合同法第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要 ...
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郝某有权要求吴某直接处分该房产或以房抵债或直接变卖等，来清偿孙某的债务。协议签订后，孙某去公证处做了公证委托，全权委托吴某办理上述房屋的出售事宜并声明 所在的小区买房，就在中介处留了电话，经中介联系，杨某夫妇看中了该套房屋，谈妥了价格。在签订合同的时候，杨某夫妇看到吴某带有经公证过的委托书及房屋产权证 ...
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，已经发生的各项费用及其他损失均由出卖人承担。同日，双方签订《补充协议》，第一条房屋成交总价人民币叁佰肆拾陆万元整。……5.剩余购房款(1)买受人于办理过户 是过户前1、2天之内办理，签订合同的时候已经告知双方。预约的2016年10月9日过户，10月7日是法定节假日，不上班，8日做资金托管和监管;办理 ...
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"约定："逾期超过90日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的3%向出卖人支付违约金。"合同签订后，因郑则一直未向普朗公司 了涉案房屋的事实。普朗公司与郑则签订《商品房买卖合同》、《补充协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，双方当事人均应 ...
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