，加收每日万分之五的滞纳金；若未按合同指定的用途使用贷款，则加收50%的罚息；若不能按期归还本金，则加收20%的利息。 该合同还约定，投资公司 起十五日内给付，逾期按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条的规定办理。 一、二审诉讼费各50707元和一审诉讼保全费40320元，均由被上诉人中国轻工业 ...
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生产设备、原材料、半成品、产品为化工厂的借款设定抵押，没有办理抵押登记。后化工厂到期无力清偿借款，某小额贷款公司如何行使抵押权？ 【律师分析】 应当先实现化工厂的 限制了债权人的选择权，债权人只能先行使担保物权以维护自己的债权利益，而后在不能完全受偿的余额范围内，才可以向保证人主张保证利益。因为，如果 ...
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钱某购买房屋全（余）款：13.9万元，原有所有收据作废”。同时为方便钱某办理房屋抵押贷款，钱某在当日便取得该房屋产权及国土使用权证。而在此之前，钱某 ，一般来讲，不动产登记物权与实际的不动产物权是相一致的，但也不能否认现实中存在着登记的物权与实际权利不相符合情形，可这毕竟是特例，是极少数情形。 胡开江 ...
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和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款 付及利息，如果有定金的话，还应当返还定金。 以上就是对“按揭贷款办不下来怎么办”“如何办理商品房按揭贷款”所做的解答。总之，由于现在的大部分人都是通过 ...
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的调整。这样，很多购房者就可能存在部分基于中介公司口头承诺办理贷款而最终没有实现的情况。从法律关系上来看，贷款合同与房屋买卖合同属于两个不同的法律关系，除非 ，不承担民事责任。”《合同法》第一百一十七条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。” ...
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部分买家因个人资信问题不能办理转按揭，或者银行以其他理由不同意转按揭的情况下，就会出现继续使用出卖人的名义向银行偿还按揭贷款。在这种情况下， 不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未 ...
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给予从轻处罚。被告人梁某辩称，其虽知道各公司股东并未实际出资，但在陈某声称能办理贷款已通过验资和公司登记的情况下，并不确知从陈某处取得的进账单、 并无虚报注册资本的犯意，同时，也没有虚报注册资本的行为，故指控该被告人构成犯罪不能成立。被告人刘某对指控的事实和罪名均无异议。辩护人提出被告人刘某一贯表现好 ...
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法律行为的有效要件，因而不能产生行为人预期的法律果。 4、企业之间的借贷合同。《贷款通则》规定：企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融务 本金;借贷关系无效由债务人的行为引起的，除返还本金外，还应参照银行同类贷款利率给付利息。 7、高利贷利息。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 ...
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，由于小产权房实际上就是“无产权房”，必然会给购房者带来一些使用和处分上的不便利。 没有房产证，购房者仍要付全部房款 2010年年初，快要结婚的肖晨（化名 房的时候就已经告诉了肖晨。同时，他们认为，根据合同的约定，如果不能办理银行贷款的，购房者应当一次性付清剩余房款；如果肖晨不要房子，开发商可以把房款 ...
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定金的，可以支持。因此可以看出，因信贷政策变化，首付款比例提高、贷款利率提高或不能办理按揭贷款等因素，导致无履约能力的，可视为不可归责于当事人双方的事由。尚未订立合同，但已经交付定金，买受人能够证明是准备以按揭贷款方式付款的，可以请求返还定金;已经签订合同的，可以请求解除合同，返还购房款或者定金 ...
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