、办不了房产证的问题特别多，在房产纠纷中占很大一部分。业主们一般都认为没给办房产证责任在开发商，开发商理应支付违约金。而开发商会以 ，在具备了办理房产证的条件后，开发商应履行通知买受人的合同附随义务，如果没有通知，导致办证长期搁置，应当承担责任。 徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任。” 林律师解释说，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，由建筑的业主单位承担赔偿责任。本案中，无主的老鼠笼是从医院楼上扔下的，作为使用爱国楼的业主单位 ...
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授权日为2010年5月19日。 被告熊凯祥系三明市三元区鸿凯装饰材料商行业主，该经营部为个体工商户，经营起始日期为2007年6月13日，经营范围为零售 并销售的专利产品，且能证明其产品的合法来源，故其不承担赔偿责任，赔偿责任由被告美阁公司承担。原告诉请被告赔偿其经济损失人民币200，000元，但未提供 ...
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路人踏空台阶摔伤，要求业主赔偿被驳回代理阶段：一审、二审代理结果：驳回原告刘某全部诉讼请求，代理被告一、二审均胜诉代理难点：1、台阶高度与宽度 证据证明其摔伤系由被告热浪时尚店的过错导致的，故其要求被告热浪时尚店承担赔偿责任本院难以支持。2010年7月2日，上海市徐汇区人民法院依法判决：驳回原告刘某的 ...
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防腐公司施工，按合同约定，承包范围属包工包料，其管线防腐用漆由乙方按设计图纸要求自行购买，当时业主已经指定生产厂家，由乙方到指定厂家购买，否则业主不予 ，故设计院防腐公司的债务应由奥达公司在设计院防腐公司的财产范围内承担。被告不承担责任的理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...
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１９９７年７月１４日，杨某（货主）委托某县安通服务部业主王某联系货车往山东郯城发运大豆。７月１７日，王某在黑龙江省齐齐哈尔市找到空车配货车主。 委托人与相对人之间约定的中介服务，故依据居间合同的有关规定，居间人王某不应当承担损害赔偿责任。第三种意见认为，居间人王某和委托人杨某应根据各自责任的大小，承担 ...
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有疏通管道的义务，某物业公司是否全面及时的履行了自己的义务，某物业公司与其他人签订的清理化粪池的协议是否可以对抗业主，管道的堵塞不是由物业公司造成而是由用户的不当使用造成的能否成为某物业公司不承担责任的理由。在抓住这几个关键点之后，在苏某房屋的小区就当天发生 ...
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负责室外下水管道的管理。因堵塞发生在室内下水管道中，故其不负担任何责任。 【评析】 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。物业公司是否承担责任，关键看其是否违反 ...
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和转移登记的违约金为零，是格式条款，应认定为无效。被告应对其违约行为承担责任。请求法院维护我权益：1、被告立即为我办理房屋权属转移登记手续；2 使原告无法取得房产证，虽然并未给原告造成损失，但是原告的业主所有权因此长期处于缺陷状态，客观上限制了原告对业主所有权的行使，增加了机会成本，被告应当对原告的这 ...
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责任公司大功率电力机车制造基地建设项目，属于实际施工人。其所承建项目经业主验收使用，且业主、承建单位均已拨款给被告瑞隆建筑劳务有限公司，该被告在扣除 瑞隆建筑劳务有限公司所欠，并非被告刘某某个人所欠原告，要求被告刘某某个人承担连带责任之请求，依法予以驳回。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、 ...
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