减少。合同约定了违约金条款，并约定了违约金计算的标准，但宋国认为违约金约定过高，请求予以降低。对此，周锡称其损失包括房屋差价损失80万元、房屋租金及中介费损失7800元，但就上述主张周锡未向本院提供充分证据证明，参考涉案房屋所在区域的降价幅度、目前的市场价格等具体情况，以周锡的相应损失为基础，兼顾 ...
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着租户，张斌去现场看过，当时黄兴把房屋出租了，是租户开门让我们进去看的房；我和张斌约定，张斌先付我150万，剩余房款待租户搬出张斌实际入住之后再付清；中介费也是我掏的，不同意黄兴的诉求。 张斌辩称：我不同意黄兴诉求，原因如下：1、我和陈鹏在2013年3月20日签订的《存量房屋买卖合同》合法有效，诉争 ...
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过户相关手续。”该协议落款处有莱耶斯和郑黛西两人的签字。 庭审中，麦科雷出示了二手房定金交付确认函、首付款交付确认函、工商银行个人业务凭证、相关税费完税凭证、中介费等证据原件，证明其为购买诉争房屋所发生的相关费用均实际由原告支付。被告莱耶斯、郑黛西和第三人某银行均表示认可。 同时，原告麦科雷还出示了 ...
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李红芳有权在网上继续出售该涉案房屋，定金不再退还给刘梅；如果李红芳违约，不出卖房屋或者将房屋出卖给第三人，李红芳应当双倍返还定金，谁违约谁承担信息费、中介费；产权变更结束之前，李洪芳不得以任何理由收房，双方不准反悔；刘梅交齐全款后一个月内，李红芳应当将房屋交还给刘梅，并收取物业费、清洁费等，李红芳 ...
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案件描述 双方并约定出借方式支付分为两笔：第一笔由原告直接支付，第二笔由原告直接将款项支付给第三方也即贷款中介方作为贷款推介中介费。合同成立后，原告依约履行了合同项下的出借义务(但原告在履行第一笔款项出借义务时，并非本人打款，而是委托原告姐姐代 ...
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案件描述 双方并约定出借方式支付分为两笔：第一笔由原告直接支付，第二笔由原告直接将款项支付给第三方也即贷款中介方作为贷款推介中介费。合同成立后，原告依约履行了合同项下的出借义务(但原告在履行第一笔款项出借义务时，并非本人打款，而是委托原告姐姐代 ...
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本协议后，双方不得违约。若乙方违约，甲方有权不退还购房定金。若甲方违约，应退还乙方所付的购房定金，另再付乙方相同金额的违约金。违约方应付双方的中介费； 四、补充条款：该房可按揭。 协议签订的同时，原告向被告支付了20000元的购房定金。 2013年4月7日，原、被告双方前往名城房产中介部，因对购房的 ...
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税费6050元。 2009年9月，原被告购买坐落于南京市下关区某房屋，总价80万，其中首付60万元，银行贷款20万元。原被告因该房支付契税8000元，中介费8000元。原告赵认可将收到的该房款中的595000元用于支付该房房款。该房登记的所有权人为刘、赵，原被告双方一致认可截止2012年10月9日， ...
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了定金5万元，苏凯收到定金后通知了谭子萱并向其开具了定金收据。此后，苏凯认为谭子萱没有支付能力，并且以房主名义骚扰该房屋的承租人，未向中介方支付中介费等理由，拒绝按照合同约定办理赎楼手续。2015年4月28日，苏凯向谭子萱发出函件，要求解除签订的《二手房买卖合同》。谭子萱也于当日向法院提起民事诉讼 ...
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以下流程操作（1）由卖方、买方及房屋中介三方签署由中介提供格式条款的《房屋买卖合同》。后买方交付定金给卖方，并按照合同的约定由买卖一方或者双方支付中介费等。（2）买卖双方签署《天津市房产买卖协议》（俗称“去房管局打协议”）。（3）交付购房款（购房定金冲抵部分房款）（4）办理房屋过户手续。 言归正传， ...
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