，本案中的开发商未按合同约定完成交付，是否构成违约？首先，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一 共和国合同法》第二百七十九条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条也明确规定，未经竣工验收的商品房不得交付使用。由此可见，法律法规强制性规定， ...
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，本案中的开发商未按合同约定完成交付，是否构成违约？首先，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一 共和国合同法》第二百七十九条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条也明确规定，未经竣工验收的商品房不得交付使用。由此可见，法律法规强制性规定， ...
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。被告XX实业公司抗辩原告的起诉已过诉讼时效，对此靳律师认为，《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二 使用证，但其后均取得了前述两证，根据《最高人民法院印发〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉的通知》第25条商品房的预售方， ...
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合同》是三方当事人真实意思表示，但由于诉争房屋尚未取得房屋权属证书，因此违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条“未依法登记领取权属证书的房地产， 原被告签订的《房屋买卖居间合同》无效，无效合同自始没有法律效力。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或撤销后，因该合同取得的财产 ...
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找A公司售楼处的朱经理协商，但一直未果。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》A公司严重违约，给廉某造成巨大经济损失。 法院判决： 但至今为止，中诚地产一直未将房屋交付给廉某。判决：A公司吉林中诚房地产开发有限公司于判决生效十日内给付廉某违约金（违约金自2013年1月1日起按 ...
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邮政编码：______________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之 ...
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板凳沟生产队村民，此房宅基地属农民集体所有，而被告为城市居民。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。 房屋产权，是属“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。因此，根据《中华人民共和国合同法》第52条第5项规定，农村私有房屋买卖合同由于违反了国家 ...
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女士所主张的欺诈事由难以举证，并过了诉讼时效，因此，我果断建议以武汉市房地产开发管理办公室为被告先提行政诉讼，要求法院宣布“御庭园”的预售许可证违法，然后以 设法找到合同无效的依据然后大作文章。刚好，新鸿基的项目时跨《中华人民共和国城市房地产管理法》颁布前后，颁布前，其划拨地是可以搞商品房开发的，颁布 ...
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（下称甲方）： 买方（下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、 到乙方或乙方指定的任何第三方名下，携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策 ...
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甲方) ，身份证号码：________________. 买方：_________(简称乙方) ，身份证号码： ________________. 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、 ...
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