公司是否已经成立了买卖合同关系，买卖合同的成立与否直接关系到该公司是否构成违约。】 法院生效裁判认为：该公司在网站中发布的使用条件属于格式条款。对于格式条款 ，《民法典》第512条对电子合同标的的交付时间和交付方式进行了规定，我们可以从以下四个层次来理解。 （1）当事人约定优先。《民法典》第512条第 ...
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元交至父亲单位。2005年11月28日，父亲向来出面与签署《经济适用住房买卖合同》，约定向来购买房屋。向东出资购房期间，分别向大姐向真借款8万元、二姐 ，因此法院对于向东要求协助办理过户的诉讼请求不予支持，向东可待涉案房屋具备上市交易条件后再行主张此项权利。故判决驳回向东的诉讼请求。后向东不服，上诉至 ...
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二的名义与卖方马某一签订了《房屋买卖合同》、《补充协议》等相关文件，购买位于北京市昌平区房屋。合同约定房屋成交价格300万元，贷款方式支付220万元。 合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 根据法院审理可知，双方就史某一使用史某二购房 ...
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日，原告关飞、被告刘富贵与北京某房地产经纪公司签订房屋买卖合同及补充协议，三方约定：被告应当按照约定支付购房款，逾期的，七日内，向原告支付应付款万分之五的 等违约责任。 本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定原告关飞与被告刘富贵就买卖涉案房屋所签订得房屋买卖合同，原告张德与被告刘富贵就买卖涉案 ...
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该协议签署后，张某将协议约定的人民币18万元支付给刘某，刘某出具了该款项的收条。2013年9月，该房产具备上市交易条件后，张某曾经多次 该房屋，一直居住至今。该情况完全符合北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题》指导第十六条。本案是典型的借名购房， ...
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、违约责任、优惠条件等进行了约定，上述约定事项符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的主要内容。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 燕清的再审申请。律师总结：1、出卖人未按照商品房买卖合同约定的房屋交付时间交付房屋，买受人可以向出卖人主张迟延交付房屋违约金。违约金计算方式根据房屋 ...
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(预订人)为胡，双方应在项目开盘10日内按照本协议书约定的交易条件签署房屋认购书或直接签署房屋买卖合同;涉诉房屋建筑面积约102平方米;总房价款为1200000元 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现因某 ...
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曼哈顿房地产开发有限公司是否应承担责任。(一)、关于原、被告签订的商铺买断经营使用权合同书的效力问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 》第六十一条的规定，双方当事人就合同有关内容约定不明的，可以按照合同法或者交易习惯确定。而按照交易习惯，购买房屋一般以其所购房屋进行 ...
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原告依照合同交付了货物，被告应该依合同约定支付货款。第二种意见：原、被告签订了买卖合同，由于原告没有完全履行合同义务，被告可以依此作为抗辩，不支付货款。第 。《合同法》第六十条第二款规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质，目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第九十二条规定：“合同的 ...
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的在原价基础上降价X万元的宣传才决定购买此车，而不能认为是双方对买卖合同价款达成一致签订购车单就不存在价格欺诈。事后黄X得知X公司的原价并非 XX二〇XX年X月X日书记员 XX律师认为：消费者要求增加赔偿损失的前提条件是经营者有欺诈行为，因此如何认定经营者是否构成欺诈是关键。构成欺诈行为有四个条件： ...
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