了限制适用惩罚性违约金的意图。 二、本案中约定违约金的适用问题 (一)借款合同约定的利率标准是否合乎法律规定 最高人民法院《印发关于人法院审理借贷案件的若干意见的通知 一种预先确定的违约责任，作为一种由当事人根据自己的估计而对未来的违约损害赔偿所达成的协议，其更加充分地体现了意思自治原则。无论该违约金 ...
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称。 于是，宋佳起诉至北京市朝阳区法院，要求宣告李华向李辉转让股份的协议无效。 一审认为符合公司法股权转让规定 一审法院认为，飞达公司系依法设立的有限责任 时是否要经过夫妻另一方的同意？个人单独处分夫妻共同财产的行为是否有效？夫妻间的股权纠纷到底该适用婚姻法还是公司法？这是本案的焦点，是宋佳要的结果， ...
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银行向王某发放贷款24.5万元。 但2008年1月19日，王某和吴某协议离婚，并约定婚姻期间的所有债务由王某负责偿还。而且从2008年3月14日 认为，王某和工行五一路支行、漯河市某房地产开发公司签订的《借款合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应严格履行合同所约定的权利义务。工行五一路支行 ...
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盖然性原则予以判断和认定。 【案情】 张甲因生意资金周转，先后向李某等人借款共计34.1万元，并约定以其住房作为抵押，因当时房屋产权证尚在办理过程中 。 【分歧】 对于房屋转让行为是否有效，存在两种观点。 第一种观点认为转让行为有效，理由是：张甲与张乙具有完全民事行为能力，转让协议系双方真实意思表示， ...
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（以下简称沛县金贸公司）。 被告刘德固。 2003年1月22日，原被告双方订立借款协议，约定被告刘德固向原告沛县金贸公司出借13万元，期限6个月，为 五种情形。效力待定合同是指已成立的合同，因不符合生效要件的规定，其效力是否发生尚未确定，有待于其他行为而使之确定的合同，该合同效力处于悬而未决状态，其 ...
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转租第三人傅某某的丈夫林鸿壮使用，租期4年，租金每年12500元，协议签订后，付清两年租金25000元，并于1998年11月25日开始使用该房。 优先购买权和傅某某的买卖房屋是否有效问题。我们认为：1、该房屋不是出租人康乐公司出卖该房屋，而是出租人康乐公司拖欠那大信用社借款而无偿还能力清偿债务时， ...
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某之妻周某是否应承担还款责任，房产抵押担保是否有效。本案在审理过程中产生了两种意见：第一种意见认为：借款时孙妻未到场，周某某又无证据证明孙妻一定知情，故借款 周某某对此约定完全不知情，孙某夫妇也无证据证明周某某知晓此事，故孙妻不能以协议里约定的，房产归孙妻所有和公证后债务由各形成人归还，这两条来对抗周 ...
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证。 [评析] 本案争议焦点在于原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定是否有效。 对此有二种意见 一种意见认为上述约定无效，其理由是：①抵押 甲银行利益，因此，应依恶意串通损害第三者利益而认定无效。④原告请求被告偿还借款违背了合同相对性原理，依据该原理，通常情况下只有合同双方当事人之间才能对 ...
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简称中行分行）与该市宏大集团股份有限公司（以下简称宏大集团）签署了一批授信协议，根据该批授信协议，中行分行分别为宏大集团项下的12份信用证发放贷款，共计美元22， ，工艺厂不能清偿任某的借款，任某起诉到法院要求行使对六间门面房的抵押权。 问：（1）任某与工艺厂之间的抵押合同是否有效？ （2）任某能否 ...
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青海省高级人民法院经审理认为，青海省分行营业部与花园南街房管所签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受到法律的保护。青海省分行营业部与借款人花园南街 致使该判决丧失应有的公正基础。本案所涉的四份《借款合同》及两份《住房借款延期还款协议》均办理了“具有强制执行效力的债权文书公证书”，均 ...
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