是为了防止刘某变卖房产，转移财产。因为一旦变更登记，该房屋即必须有共有人书面同意方能转让。但是，依据《城市房地产管理法》第38条的规定， 对登记进行撤销。权利人在提起民事诉讼时可以申请人民法院采取财产保全措施，以防止不动产转让。人民法院一旦作出民事判决，权利人即可要求房屋登记机关变更登记。此时房屋登记 ...
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是为了防止刘某变卖房产，转移财产。因为一旦变更登记，该房屋即必须有共有人书面同意方能转让。但是，依据《城市房地产管理法》第38条的规定， 对登记进行撤销。权利人在提起民事诉讼时可以申请人民法院采取财产保全措施，以防止不动产转让。人民法院一旦作出民事判决，权利人即可要求房屋登记机关变更登记。此时房屋登记 ...
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受让该不动产或者动产时是善意的（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”及相关规定 善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”及相关规定，本案被告马某某与本案原告王某某签订 ...
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，不得对抗第三人。 第六十条以担保法第四十二条第（二）项规定的不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门 抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。 第六十三条抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及 ...
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。而根据相关法律、法规，所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为。两个以上相互毗邻的不动产所有人或占有人之间，一方行使不动产的 要求另一方提供便利或接受限制的权利。此外，根据民法关于相邻关系的处理原则，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理 ...
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能对房屋享有权利。 【法院判决】 不动产的产权人已登记为准，本案中系争房屋的权利人为张强和王芳，应认定该房屋为张强和王芳共同共有。共同共有人共同 一部发生效力。 问题二：判决支付非产权人的情侣补偿款是否妥当？ 本案判决在处理共同共有财产分割时也存在问题，双方对分割分割不能达成合意的情况下，应当按照平均 ...
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第二种意见认为，出资说明书仅说明双方的出资情况，并没有约定出资额确认对房产按扮共有，出资说明书只是债权凭证。房屋所有权的归属应以产权部门登记为准，未有反证， 对同一套房屋登记两个以上的所有权。故不动产虽然可以由两个以上个人共有，但这种共有，只能是共同共有，即共有人对房屋整体都享有全部的所有权，如夫妻 ...
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的人，法律仍然承认其具有与事实的所有权相同的法律效果。这两者要求物权尤其是不动产权利归属发生变动时，权利人应当及时到登记部门变更登记，以使得登记与事实相符。 在 争房屋属陈胜军、刘嘉二人共有。由于离婚时刘嘉已经明确放弃对房屋的权利，且已经得到法院判决的确认，房屋这一不动产的所有权发生变更，陈胜军也因此 ...
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第二种意见认为，出资说明书仅说明双方的出资情况，并没有约定出资额确认对房产按扮共有，出资说明书只是债权凭证。房屋所有权的归属应以产权部门登记为准，未有反证， 对同一套房屋登记两个以上的所有权。故不动产虽然可以由两个以上个人共有，但这种共有，只能是共同共有，即共有人对房屋整体都享有全部的所有权，如夫妻 ...
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未建成的房屋转让于张波，该协议违反了国家法律的有关规定，又未征得家属财产共有人同意。现诉至法院要求确认购房协议无效，要求张波立即腾房。被告张波答 房屋的意思表示真实，且李娟利单位当时对该转让行为亦认可。我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动的成立要求，而非买卖合同成立要件。《中华人民共和国城市 ...
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