、养老协议”的性质。虽然“住房、养老协议”中未出现“赠与”“转让”字样，但纪大爷、陈大妈同意将原本由其夫妇共有的房屋划归小纪所有，符合赠与的本意。从双方签订的 1万元的外债，并需每年支付给两老养老金1.2万元。协议签订后双方并未办理房屋产权的变更登记。由于小纪多次拒绝履行赡养义务，纪大爷、陈大妈由此向 ...
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的、位于A市一号房屋转让给乙方，乙方同意买受，王C表示，二号房屋系其借用于B名义于2003年购买，房屋虽登记在于B名下，此房屋产权归王C所有，2012 2014年，郑A曾在起诉王C及于B，要求确认涉案房屋产权归郑A及于B所有。认为借名购房纠纷系合同关系，并非确权之诉，于2014年民事裁定书，驳回了郑 ...
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过户当日来到了产权交易大厅，办理过户登记人员应当对林某的身份进行了核实并进行相关问题的询问。现钱某、陈某主张林某在与范某签订房屋买卖合同时因病 方式，范某是否构成善意取得不在本案审理范围。其次，善意取得系对无权处分人转让不动产或者动产时，受让人能否取得相关不动产或者动产所有权的规定，本案中，林某对涉案 ...
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转移登记的现实条件。本案中，徐某要求朱某办理涉案房屋产权转移过户登记，前提是与朱某存在合法、有效的借名买房合同关系。由于徐某无本市户口，亦不在本市缴纳社会保险 ，其后刘某与文某结婚。2011年3月，刘某将该房变更登记为其与文某共有。同年6月，刘某与文某协议离婚，约定该“赠与”房出售后所得款140万元归 ...
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人员实地查验，确实与合同内容不符，该房屋二、三层明显为加建，存在违建拆除的可能性。随即飞度公司多次要求诺米多公司提供房屋产权证明或前手出租 的份额股比例返还给投资人及发起人；本合伙协议退伙的方式可选择转让给其他合伙人或普通合伙人回购，在转让方式协商不能达成时由普通合伙人回购，回购方式及补偿金额需双方 ...
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变动达成合意而没有办理登记，合同依然有效，登记只是针对产权变动而非合同效力，登记与否并不影响 合同效力。如在房屋买卖合同中，合同已经生效，但双方并未办理 的001353 号房产证，原告有理由相信该宅院属刘XX所有，而非与被告共同共有，原告购买该宅院后虽未办理相关过户手续，虽然不动产以登记为物权变动的 ...
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还有权要求被告承担停止侵权的物权侵权责任。 评析本案原告张某在与房产公司签订房屋买卖合同时，向房产公司表示，自己之所以购买该处楼房，一个重要的原因就是看中 后要求丙立即停止兴建，遭到拒绝便向法院提起诉讼，请求确认乙与丙之间转让土地合同无效，并要求赔偿损失。[点评]《物权法》第一百五十八条规定，地役权自 ...
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郑州市二七区法院审结一起离婚后分割财产纠纷案件，驳回赵玉女士主张确认前夫出卖“夫妻共有房屋”合同无效的诉讼请求。 今年35岁的赵玉（化名）女士，2002年1月与 父亲董志。赵女士认为上述房产产权明确，其中一半产权系她自己与前夫动亮夫妻关系存续期间的共有财产，董家父子之间转让合同侵害了赵女士的房产利益。 ...
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的审查是有必要的。同住人的户口应当在交易前迁出，以避免户口纠纷。第三，合同审查。除了正常交易条款外，关于同住人的迁出、户口迁移等问题，应当有明确的约定。 人，刘士奎无权要求刘毅等腾房。刘士奎在以成本价取得该房屋产权之后，本应有权向刘毅收取一定的房屋使用费，但由于刘士奎与刘毅并未就房屋使用费达成协议，且 ...
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）房地产项目公司的税收风险；（6）收购在建工程时产生的法律风险；在建工程转让合同很复杂，除了土地问题、项目问题、还有工程问题，工程问题也很复杂， 节能环保不符合国家标准等纠纷。一般质量问题应对方式：主体结构质量不合格问题、因房屋质量问题严重影响正常居住使用应对方法：3、变更规划、设计 —争议多、风险大 ...
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