适用法律若干问题的解释》第十八条：“合同没有约定违约金或者损失数额难以计算的，可以按照已付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收预期贷款利息 致使购房者不能如期办理房屋权属证书的，购房者可以要求开发商承担利息损失的违约责任。如果购房者在商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三 ...
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，故被告在房屋产权登记方面存在违约，应当承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的 的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。现原告依照上述规定要求被告赔偿因逾期办理房屋权属转移登记所遭受的 ...
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，故被告在房屋产权登记方面存在违约，应当承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的 的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。现原告依照上述规定要求被告赔偿因逾期办理房屋权属转移登记所遭受的 ...
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并支付利息（从2006年3月5日至2009年4月21日，按中国人民银行同期贷款利率计算）。 赵小持原审起诉意见提起上诉。 河南省济源中级人民法院经审理认为： 受人善意为由认定合同有效。 邹超律师认为：关于无权处分的人与他人签订的合同（以下简称无权处分合同）的效力问题，《中华人民共和国合同法》第五十一条 ...
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风、苏雄为第三人参加诉讼的问题，二是《合作协议书》解除后中岱集团公司、中岱电讯公司、中珊公司的责任承担问题。关于是否应当追加夏乘风、苏雄为 支付资金费用（损失赔偿）2285万元，支付逾期付款利息（按5285万元为本金，按逾期归还银行贷款利率计算，从2006年2月23日起计算至实际返还之日止，暂计至起诉 ...
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的诉讼请求，没有事实依据，原审法院不予支持。 关于注销涉案房产抵押登记。原审法院认为，第三人招商银行深圳分行系涉案房地产的合法抵押权人，其合法权益应受法律保护。 寇文涛、涂佳2015年5月29日向银行转申请商业贷款，并在2015年6月8日取得银行商业贷款承诺函的问题。综观案情，买方寇文涛、涂佳一方有 ...
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，不同意贷款的要说明原因。三、确定贷款额度和期限（1）对于单笔贷款金额在30 万元以下且借款期限不超过25年的，信贷人员（或银行代理员） 政策,在近几年可能要拆迁,请问,关于三环周围有这样的政策吗?谢谢!真的很困惑!! 您 好！根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之 ...
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中约定借款用途为家庭资金周转需要。吴某称该笔借款由其弟弟吴某华用于归还银行贷款，符合合同约定的借款用途。吴某将款项交由弟弟吴某华实际使用的事实不能 审理借贷案件的若干意见》第6条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一 ...
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办妥资金监管）之日起四十日（含当日）内自行赎楼、注销抵押登记，并将房地产证原件交予居间方；相关税费由买方承担；买卖双方协商同意在定金或其他房款中预留1 应向王倩一次性支付剩余购房款，且应于何时支付的问题。本案中蔡潮红、谢研表示并未收到银行不予审批贷款的通知，且贷款银行亦表示不清楚何时通知了蔡潮红、谢研 ...
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合同法》第九十三条第二款、第九十七条,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖合同司法解释》)第二十四条、 请求权的第三人参加诉讼。借款担保合同解除后,归还贷款的义务主体应包括岳来军等与某房地产开发公司双方。上海一中院经审理认为:岳来军等作为一审原告将 ...
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