关于无效合同确认的若干问题 -案例分析搜索

商品房认购协议的效力认定

。具体来说，就是购房人与商品房开发商在签订正式商品房预售合同或者买卖合同之前所达成的有关出售与购买房屋的初步确认，双方约定在签订认购协议之后，开发商在一定期限关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效 ...

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婚姻关系存续期间夫妻一方转让股权无效（案例）

关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第89条规定，认定汪建钢与汪健签订的《股份转让协议》无效，属适用法律错误。1.判断股权艳未同意的情况下，原审法院根据《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第89条规定，确认汪建钢与汪健于2006年3月 ...

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一起假按揭真贷款案的认定及处理

〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用若干问题的解释〉》第二十五条第一款规定：“以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者的第三人有权向人民法院提出诉讼请求和事实理由，成为当事人；无独立请求权的第三人可以申请或者由人民法院通知参加诉讼。”据此，本院在本案中只审理建筑 ...

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本案合同是否应适用香港法律处理

的规定，根据最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第194条的规定，应确认为无效，对双方当事人不具有法律约束力，本案的行为，不发生适用外国法律的效力。”最高人民法院《关于适用涉外经济合同法若干问题的解答》第二条“关于处理涉外经济合同争议的法律适用问题”第（十）项规定 ...

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本案合同是否应适用香港法律处理

的规定，根据最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第194条的规定，应确认为无效，对双方当事人不具有法律约束力，本案的行为，不发生适用外国法律的效力。”最高人民法院《关于适用涉外经济合同法若干问题的解答》第二条“关于处理涉外经济合同争议的法律适用问题”第（十）项规定 ...

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上诉人余某与被上诉人周某房屋租赁合同纠纷一案的成功案例

等证据，皆为相关费用实际发生后余某某等四人按照相应流程制作的文件，其真实性和关联性应当予以确认。原审判决认为上述证据系余某某等四人单方制作，对其法规的禁止性规定，故《协议书》关于房屋出租的约定系无效约定。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款规定， ...

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借款人构成非法集资罪时保证人的责任认定

无效（一）民间借贷合同不因借款人非法集资犯罪而无效所谓非法吸收公众存款罪，依据《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条之偿付能力无法执行到位而就法院已作出司法确认、保障的损失再行一个民事诉讼，只会浪费司法资源和当事人成本。《最高人民法院关于适用刑法第六十四条有关 ...

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案例解读：破产“以房抵债”的5大类问题18条裁判意见

以飨读者。裁判规则一、管理人能否解除以房抵债的房屋买卖合同？案例1 《陕西中登投资有限公司与任某峰确认解除行为效力纠纷再审案》案号：（2021 九条规定，个别文字修改，内容无变化）。 3.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记 ...

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借他人名义购买限价商品房签署合同具有法律效力吗

月27日。因此，根据《高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十条、第十六条之规定，应属于无效合同。综上所述，原告诉至贵院不同意原告的诉求，请求法院依法驳回。赵某文向本院提出反诉请求：1、确认双方借名买房协议有效；2、被反诉人履行借名买房协议，协助办理北京市1号房屋 ...

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借他人名义购买限价商品房签署合同是否有效

月27日。因此，根据《高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十条、第十六条之规定，应属于无效合同。综上所述，原告诉至贵院不同意原告的诉求，请求法院依法驳回。赵某文向本院提出反诉请求：1、确认双方借名买房协议有效；2、被反诉人履行借名买房协议，协助办理北京市1号房屋 ...

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