生活实例： 陈某于2002年3月18日与某村民委员会签订一份土地租赁合同，合同约定某村民委员会提供土地95.25亩给陈某用于植树造林，承包费每年每亩 林地承包期限短于法定期限，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包 ...
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在特定的享有权利的债权人和承担义务的债务人之间。虽然《最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条第2款基于保护农民的利益考虑， 施工人对发包人承担连带赔偿责任，法律并未要求承包人与实际施工人对买卖合同或者租赁合同的债权人承担连带责任。实际施工人江某不仅取得了工程的实际承包资格， ...
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的规划用途为建设用地，张先生与村委会之间为土地租赁合同关系，非土地承包合同关系，故张先生以土地承包合同纠纷起诉村委会不符合起诉条件，裁定驳回起诉。 黄律师 身份，明确张先生等村民承包土地后不再由集体安排其他工作解决生计问题。因此，《土地使用承包合同》在成立时，从缔约主体、客体及相关权利义务的约定等主要 ...
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情况，存在借用母亲的名义出资购买房屋的协议。根据北京市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第15条，仅有出资没有借名之协议 房屋享有80%的所有权。 上述事实，有当事人陈述，公有住宅租赁合同、承租人变更申请、购房申请、公房购买合同、收据、房产证、出售公有住房房价计算表、有线电视报 ...
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【案情】2014年10月1日，刘某与韩某签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由韩某承租。11月初，刘某对韩某说，因急需用钱决定把该房 办理权属登记”。从中可知，该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同本身的生效要件。《最高人民法院关于适用＜合同法＞若干问题的解释》（一）第9条进一步规定：“依照合同法第四 ...
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合同能否解除以及原物返还、利息损失问题。第一，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》(以下简称《民诉法解释》)第二十八条的 、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案为商品房 ...
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方支付违约金486000元。永恒安公司提交了其与江苏中道园林建设有限公司签订的房屋租赁合同和备忘录，以证明其预期房屋出租收益以及违约金损失情况。四、法院判决1 质量问题，那么，在此之前房屋未能实际交付的责任均由芳草公司承担，芳草公司应当向永恒安公司支付截止2013年11月18日的逾期交房违约金。关于 ...
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【案情】2014年10月1日，刘江与韩涛签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由韩涛承租。11月初，刘江对韩涛说，因急需用钱决定把该房 办理权属登记”。从中可知，该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同本身的生效要件。《最高人民法院关于适用＜合同法＞若干问题的解释》（一）第9条进一步规定：“依照合同法第四 ...
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【案情】 2014年10月1日，刘江与韩涛签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由韩涛承租。11月初，刘江对韩涛说，因急需用钱决定把该房 办理权属登记”。从中可知，该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同本身的生效要件。《最高人民法院关于适用＜合同法＞若干问题的解释》（一）第9条进一步规定：“依照合同法第 ...
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【案情】 2014年10月1日，刘江与韩涛签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由韩涛承租。11月初，刘江对韩涛说，因急需用钱决定把该房卖掉 办理权属登记。从中可知，该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同本身的生效要件。《最高人民法院关于适用＜合同法＞若干问题的解释》（一）第9条进一步规定：依照合同法第 ...
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