。在原告替其归还贷款135万元后，借口房价太低，不肯签字，导致购房协议无效，购房事项无法进行。因被告xxx和xxx系夫妻关系，为该房产的 土地使用权证复印件、情况说明以及双方当庭陈述予以证实，本法院院予以确认。 关于合同的效力。 原告xxx认为，本案协议无效，理由如前所述。 被告xxx、xxx认为， ...
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条件的涵义，准确认定合同约定的商品房交付使用条件，依法维护购房人和商品房开发商合法权益。一、问题引出：商品房买卖合同纠纷实例2008年11月26日，原告孔某与被告 2008年10月8日电话通知原告交房，次日交房时因原告主张延期交房的赔偿而致交房未果。同年10月16日，被告向原告发出挂号信，书面通知原告 ...
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给宋春丽、徐冲霄造成损失，宋春丽、徐冲霄可另行向徐海洋要求赔偿损失。 综上所述，原审判决认定事实清楚、适用法律正确，本院予以维持。 本院判决如下：驳回 请求不成立的，驳回诉讼请求。关于宋春丽是否有权提起第三人撤销之诉的问题，根据现已查明的事实，没有确定的证据证明宋春丽于2013年法院审理期间知道诉讼的 ...
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书，承诺654号房屋是被告家庭名下唯一住房，如承诺与事实不符，愿意赔偿双倍定金及服务费。双方签订的补充协议中也注明被告承诺654号房屋为满五年唯一住房，但未约定如不是唯一住房的违约责任。原告按照补充协议违约责任中关于被告提供的房屋所有权证、原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效导致 ...
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（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第十四条规定：“合同法第五 合同的经适房、满5年再上市交易，执行“老办法”；之后签订购房合同的，执行“新办法”。本案中当事人于2007年5月签订了转让合同，又在转让该房屋过程 ...
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吉泰公司）、中国人民财产保险股份有限公司达县支公司（以下简称财保达县公司）机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2013年12月25日立案受理，由审判员何栀菊独任审判公开 当事人的合法权益，依照《侵权责任法》第十六条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》第十七条、第十八条、第十九条、第二 ...
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应将该案与商品房买卖合同纠纷案合并审理。对此，我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第一款有明确规定。 另外，关于 权人和买受人。”因此，法院最终判令北京市某房产公司返还王某购房首付款及已偿还的贷款，并要求北京市某房产公司给付建设银行借款本金及利息。 靳双权 ...
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废纸 管先生与开发商曾达成协议：管先生向开发商支付购房意向金2000元，取得该公司所开发的一小区商铺的优先认购权，并签订《商铺认购意向书》。但 返还意向金2000元并赔偿经济损失1万元。 本案的关键在于认购意向书的合同定性。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条 ...
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的，被告理应归还原告已付购房款项。同时，还应当承担缔约过失责任，赔偿原告的损失。望法庭充分考虑并采纳代理人的代理意见，作出公正判决，以维护原告 的事实。这种情况倒是与《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定的情形相一致：“合作开发房地产合同约定提供资金的 ...
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位置，业主购房时也实际看到了在建的高速公路，入住后却以公路噪声影响大、房产商未按环保部门要求明确告知交通噪声影响情况等为由，追究房产商恶意隐瞒的赔偿责任， 噪声污染也相伴而生，由此产生了不少纠纷。本案即是一起典型的由交通噪声引发的房屋买卖合同纠纷，双方争议的主要问题是：房产商在签订预售合同过程中，有 ...
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