。 6、被告的行政处罚不公正。 《中华人民共和国行政处罚法》第四条规定：“行政处罚遵循公正、公开的原则。设定和实施行政处罚必须以事实为依据 不是原告的建设影响了城市规划，而是商品房开发单位的开发行为侵犯了集体土地所有权，影响了北京市××区××镇××村的规划。 原告的建设行为在××房地产开发有限公司开发 ...
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B市5号院宅基地使用权登记在被告陈小名下。2013年7月份,因集体土地房屋拆迁，上述宅院房产被依法拆迁。被告陈小作为代表签订了拆迁补偿与安置协议。被安置人员 签字确定四套安置房分别登记在谁名下，没有进行所有权确认确定具体哪套房屋归谁和谁所有。根据拆迁政策第20条规定五口之家安置二居室三套，因此四套安置 ...
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腾退办法细则，每个院落只能选择定向安置或者货币补偿，李四是M村的宅基地使用权人，是安置政策规定的适格的被腾退人，其选择了定向安置的腾退方式，符合政策和 被腾退人，自愿选择了定向安置的腾退方式，并与J公司委托的Z公司签订腾退补偿协议书，符合政策及法律规定。原告取得所有权的房屋，未经登记、公示；经查其主张 ...
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房，没有房屋产权证，无法进行过户。姜某与李某发生争议，无奈姜某将李某起诉至法庭。 二、律师观点 关于小产权房买卖协议是否有效，有两种不同 意见：小产权房买卖协议无效。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和土地所用权同时转让、抵押。国家还出台了 ...
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出售宅基地的，再申请宅基地的不予批准。《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地所有权不得出让，转让，出租用于非农业建设。《土地管理法》第43条的 规定，宅基地使用权的取得行使和转让适用土地管理法等法律和国家有关规定。此种房屋的买卖侵犯了集体经济组织及其他组织成员的公共利益。因此，原告与被告订立的 ...
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提供任何有关仓库的房屋所有权证书和土地使用权证书，双方也未向任何部门办理抵押登记手续。被告X公司因经营的资金链紧张，为了维持公司经营，被告与第三人孙某 的抵押权规定了严格的保护措施，比如《物权法》第4条就规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯;同时第16条还 ...
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个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。2.司法解释与会议纪要《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（ 的建造人在不能取得违章建筑的所有权情况下，还是可以享有占有权和使用权的。理由主要在于：其一，财产所有权的取得不得违反法律规定，所以，建造人肯定不能 ...
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后来方兰淑夫妻于2003年9月购买了此住房，根据北京市有关规定，该房产的产权性质变更为商品房，土地使用权性质变为出让，出让年限70年；2003年9月至评估时点2013 善意取得以房屋所有权已经转移登记到买受人名下为生效要件。综上，刘淑莲向赵伟良购买涉案房屋构成善意取得，方兰淑要求确认赵伟良与刘淑莲之间 ...
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足款在一个月内交于甲方，甲方费用票据交于乙方保管；在房屋未过户之前房屋使用权归乙方所有，乙方在此期间发生的一切法律责任和费用都由乙方负责。双方还对 损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”。《最高人民法院关于适用中华人民 ...
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楼房、马路对面的铁皮房。深圳市某某分局针对上述用地出具的《土地证书查验与地籍调查收件单》使用权人为某某贸易部，预编地号为19 某某 2，该土地使用权系 负担。1、针对第一个争议焦点。根据《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方 ...
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